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车位租赁协议范本正式版3

第一条协议双方信息

(1)本协议双方以下简称甲方和乙方。甲方（以下简称“甲方”）系拥有XX小区地下停车位编号为XX号的停车位产权人，乙方（以下简称“乙方”）系有意租赁上述停车位的个人或单位。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

(2)甲方为XX公司，成立于XX年XX月，注册资本为XX万元，法定代表人为XX，住所地为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为XX先生/女士，身份证号码为XXX，联系电话为XXX，现居住于XX小区。

(3)甲方在签订本协议前已向乙方明确告知停车位的具体位置、面积、使用年限等基本情况。乙方在充分了解车位信息后，表示同意租赁甲方上述停车位。乙方租赁该车位的目的是为日常车辆停放，保证车辆安全，提高生活便利性。

第二条车位基本信息

(1)本车位位于XX小区地下车库，车位编号为XX号，占地面积为XX平方米，车位类型为标准车位。该车位具有独立产权，使用年限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。车位内部设施齐全，包括照明系统、排水系统、消防设施等，能够满足乙方日常停车需求。

(2)车位入口位于地下车库的XX通道，出口位于地下车库的XX通道，进出方便，交通流量适中。车位周边环境整洁，无障碍设施完善，符合国家相关标准。车位上方无悬挂物，周边无安全隐患，确保乙方车辆停放安全。车位内部地面采用耐磨、防滑材料铺设，车位墙壁采用环保涂料粉刷，保持车位整洁美观。

(3)车位所在地下车库共有停车位XX个，其中标准车位XX个，豪华车位XX个。车库内设有24小时监控，确保车库内车辆及人员安全。车库出入口设有智能管理系统，实现车辆出入的自动化管理，提高车库使用效率。车库内还设有消防设施、应急照明、通风系统等，确保车库在紧急情况下能够正常使用。车位所在位置靠近电梯，方便乙方携带物品进出。

第三条租赁期限及租金

(1)本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。

(2)本协议租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX万元整。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的前XX天内将租金支付至甲方指定账户。如遇节假日，租金支付时间可顺延至节假日后的第一个工作日。

(3)如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠缴的租金，并自逾期之日起每日按欠缴租金的XX%支付滞纳金。如乙方连续XX个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退车位。

第四条租赁费用及支付方式

(1)本协议项下租赁费用总额为人民币XX万元，租金按月支付，每月租金为人民币XX元。根据市场行情，同类车位租金约为人民币XX元至XX元不等，本车位租金设定在市场中等水平，以保障乙方利益。例如，在相同地段，同类车位月租金通常在人民币XX元至XX元之间，本车位租金低于市场平均租金，体现了甲方对乙方的优惠。

(2)支付方式：乙方应于每月的XX日前，通过银行转账或现金支付方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XX银行；账户名称：XX公司；账号：XXX；开户行地址：XX市XX区XX路XX号。为方便双方核对，乙方支付租金后请保留支付凭证，并于次日送达甲方处。

(3)若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金。例如，若乙方逾期支付一个月租金，则需额外支付人民币XX元作为滞纳金。如逾期未支付租金累计达XX个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退车位，同时乙方需承担因违约而产生的所有损失和费用。此外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。

第五条其他约定

(1)乙方在使用车位期间，应遵守小区的规章制度，不得擅自改变车位结构或用途，不得占用其他车辆停车，不得进行任何损害车位设施的行为。如因乙方不当使用导致车位损坏，乙方应承担修复费用或按照市场评估价格赔偿甲方。

(2)车位内停放车辆应合法合规，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应确保车辆停放时遵守交通规则，不得占用消防通道，不得妨碍其他车辆和行人的正常通行。若因乙方车辆导致他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。

(3)在租赁期间，如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致车位无法使用，双方应协商解决。若甲方因不可抗力无法继续提供车位服务，甲方应提前XX天通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。同时，甲方应协助乙方寻找其他合适的停车位，或根据双方协商结果给予适当补偿。在不可抗力事件发生期间，本协议约定的甲方责任免除，但不影响本协议其他条款的效力。