2024年特色街区门面承包经营与管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色街区门面承包经营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包范围及内容

2.1承包区域界定

2.2承包项目明细

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2承包费用支付方式

4.3承包费用支付期限

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营规则

5.3经营管理责任

6.装修与改造

6.1装修标准

6.2改造方案

6.3装修与改造费用

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止后的处理

11.1合同终止后的资产清算

11.2合同终止后的债权债务处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：承包区域平面图

14.2附件二：承包项目明细表

14.3附件三：装修与改造方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_________

1.1.2承包方法定代表人：_________

1.1.3承包方住所：_________

1.1.4承包方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.承包范围及内容

2.1承包区域界定

2.1.1承包区域位于_________，具体范围为_________。

2.1.2承包区域面积：_________平方米。

2.2承包项目明细

2.2.1承包方负责对承包区域内的门面进行装修、经营及管理。

2.2.2承包方需按照政府相关规定进行合法经营，不得从事违法活动。

3.承包期限

3.1承包起始日期：____年____月____日

3.2承包终止日期：____年____月____日

4.承包费用

4.1承包费用总额：____万元整

4.2承包费用支付方式：分期支付，具体支付方式如下：

4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付____万元；

4.2.2第二期款：开业后____个月支付____万元；

4.2.3第三期款：开业后____个月支付____万元。

5.经营管理

5.1经营范围：承包方在承包区域内经营的商品或服务范围，具体如下：

5.1.1经营商品：_________

5.1.2提供服务：_________

5.2.1严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

5.2.2服从管理方监督，确保经营场所的安全、卫生、整洁；

5.2.3维护消费者权益，提供优质服务。

6.装修与改造

6.1.1装修风格：_________

6.1.2装修材料：_________

6.1.3装修费用：_________万元整。

6.2改造方案：根据实际情况，承包方需提交改造方案，经管理方审核同意后方可实施。

6.3装修与改造费用：承包方负责承担装修与改造所需费用，具体费用由双方另行协商确定。

7.产权及使用权

7.1产权归属：承包区域内门面的产权归属为_________。

7.2使用权规定：承包方在承包期限内拥有承包区域内门面的使用权，但不得擅自改变用途或转让。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按约定时间支付承包费用；

8.1.2承包方未按约定标准进行装修或改造；

8.1.3承包方经营活动中违反国家法律法规或合同约定；

8.1.4承租方未按约定时间交付承包费用；

8.1.5承租方擅自改变承包区域用途或转让使用权。

8.2违约责任承担

8.2.1对于8.1.1项违约，承包方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为应付款项的千分之五；

8.2.2对于8.1.2项违约，承包方应承担全部装修或改造费用，并赔偿由此给管理方造成的损失；

8.2.3对于8.