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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色美食街门面房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3违约责任

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护责任

6.2公共设施维护

6.3管理费用

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

7.3出租方的权利

7.4出租方的义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述

12.3合同签订证明文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与日期

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年特色美食街门面房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于特色美食街号，房屋面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为框架结构，配备有水、电、燃气等基本设施。

2.3租赁用途

租赁用途为经营特色美食。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为每月支付一次，租金支付日期为每月的日。

3.3租金调整条款

租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金为人民币元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方在甲方指定的日期内提出退还押金请求，甲方应在收到请求后的个工作日内退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提交押金退还申请及相关证明材料，甲方审核无误后，将押金退还乙方。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。

5.2房屋接收条件

乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施符合本合同约定。

5.3违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

第六条房屋维护与管理

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和管理。

6.2公共设施维护

甲方应保证公共设施的完好，如因公共设施故障造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3管理费用

管理费用包括房屋及公共设施的维修、清洁、安保等费用，由甲方承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋附属设施的合理使用权益。

7.2租赁方的义务

租赁方应按合同约定支付租金，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

7.3出租方的权利

出租方有权要求租赁方按合同约定使用房屋，享有房屋租金收益权。

7.4出租方的义务

出租方应保证房屋及附属设施的完好，按照合同约定交付房屋，不得擅自解除合同。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未纠正。

（4）甲方有正当理由，如房屋需自用或其他合法原因。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）合同解除。

（3）双方协商一致。

8.3合同解除或终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方。

（2）对方在接到通知后日内未提出异议，合