企业房屋租赁合同协议书7篇.docx

企业房屋租赁合同协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的发票，并指定以下账户为收款账户：[收款账户]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的20%。

3.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

4.甲方如未定期对房屋进行检查和维护，导致房屋损坏的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的20%。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。合同期满后，装修部分归甲方所有。

2.租赁期间内，甲方不得将房屋转租给第三方。若甲方违约转租，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的30%。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案机关存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满后，若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.租赁期满后，若甲方需收回房屋自用或对外出租，应提前三个月通知乙方。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。若乙方逾期未返还房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的50%。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在签订本合同后日内支付甲方租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：（如：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等）。

2.乙方应在每月的日之前向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应承担以下违约责任：（如：支付违约金、赔偿损失等）。

2.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担以下违约责任：（如：支付违约金、赔偿损失等）。

3.乙方如损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如：