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车位出租协议_图文

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（车位拥有者）和乙方（车位承租者）。甲方系位于XX市XX区XX小区的房屋所有权人，拥有该小区地下停车场的XX号车位。乙方为在该小区居住的业主，因自身车辆停放需求，愿意与甲方签订本车位出租协议。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位出租事宜达成如下协议。

(2)甲方出租的车位位于地下停车场，占地面积XX平方米，车位编号为XX号，车位内设施齐全，具备停车功能。根据相关法律规定及小区物业管理规定，甲方车位月租金为人民币XX元，乙方需在签订本协议之日起支付第一个月租金，此后每月租金在每月的XX日前支付。自协议签订之日起，乙方有权使用甲方车位，使用期限为XX年。

(3)乙方在使用车位期间，应遵守甲方及物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或转借他人使用。如因乙方违反相关规定导致车位损坏，乙方应承担修复费用。同时，甲方应保证车位的安全使用，如因车位设施老化或故障导致车辆损坏，甲方应负责赔偿乙方损失。如遇不可抗力因素导致车位无法使用，甲方应及时通知乙方，并协商处理方案。

二、车位出租的基本情况

(1)本车位出租协议中，甲方同意将位于XX市XX区XX小区地下停车场的XX号车位出租给乙方使用。车位面积为XX平方米，能够满足一辆小型汽车的停放需求。车位位置便利，靠近电梯入口，便于乙方快速上下车。

(2)出租期限自协议签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。租金为每月人民币XX元，乙方需按月支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。在租赁期间，若租金未按时支付，甲方有权暂停乙方使用车位，并追究乙方的违约责任。

(3)车位使用期间，乙方应爱护车位内的设施，不得损坏或擅自改变车位结构。如因乙方使用不当导致车位设施损坏，乙方应负责赔偿。同时，乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位内进行非法经营活动。若乙方违反相关规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离车位。

三、租金及支付方式

(1)本车位出租协议中，甲方将位于XX市XX区XX小区地下停车场的XX号车位出租给乙方使用。根据双方协商一致，车位月租金为人民币XX元，乙方需在每月的XX日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付，乙方应亲自到甲方指定地点缴纳租金，或通过银行转账至甲方指定的账户。为保障双方的权益，租金支付记录需保留完整，作为双方后续交易及争议解决的重要凭证。

(2)在整个租赁期间，租金标准保持不变。如遇国家相关政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知之日起五个工作日内书面提出异议。若乙方在规定时间内未提出异议，则视为乙方同意租金调整。租金调整后，双方应按照新的租金标准执行支付。

(3)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠缴租金；其次，若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付滞纳金，每日按欠缴租金的XX%计收滞纳金；若乙方逾期未支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。

四、车位使用及管理规定

(1)乙方在使用甲方车位期间，应遵守国家法律法规、小区管理规定以及本协议的约定。乙方不得将车位用于非法活动，不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。乙方应爱护车位内的设施，如遇设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

(2)车位内禁止停放非机动车辆，如自行车、电动车等。乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位清洁。乙方在进出车位时，应文明驾驶，注意安全，不得鸣笛扰民。如有需要，乙方应配合物业管理公司的各项检查和管理工作。

(3)乙方在租赁期间，如需临时离开车位，应将车辆停放在指定的临时停车位，不得占用其他车辆车位。如遇车位紧张，乙方应遵守物业管理公司的调度安排，不得强行占用他人车位。在车位使用过程中，如发生任何纠纷，乙方应首先与甲方协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

五、违约责任及争议解决

(1)任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的违约金。若乙方违反车位使用规定，造成车位或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。若甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

(2)在租赁期间，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但若一方在不可抗力事件发生后未及时通知对方，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致车位无法正常使用，如车辆