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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年特色商业街店铺租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
第三条租赁用途
3.1店铺经营范围
3.2禁止使用的条款
第四条店铺维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3保险费用承担方式
第六条转租条款
6.1承租人转租权利
6.2转租条件及限制
6.3转租通知期限
第七条违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
7.3违约赔偿金额及方式
第八条不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的处理
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及联系方式
第十二条合同的修改与补充
12.1合同修改条件
12.2合同补充内容
第十三条其他条款
13.1租赁合同的保管
13.2租赁合同的复印件
13.3租赁合同的必威体育官网网址性
第十四条法律适用与合同解释
14.1适用法律
14.2合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于2024年特色商业街，店铺面积为____平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的开始之日起____个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。
1.3租金调整机制
租金将根据市场情况进行调整，每三年进行一次租金评估，并由双方协商确定新的租金金额。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约____年。
2.3提前终止租赁的条件
任何一方提前终止租赁，需提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额的____%的违约金。
第三条租赁用途
3.1店铺经营范围
3.2禁止使用的条款
承租人不得在租赁店铺内进行任何可能损害出租人声誉、形象的行为。
第四条店铺维护与维修
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维护与维修。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁店铺内部装修及设施设备的维护与维修。
4.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或由第三方鉴定后承担。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人备案。
5.2出租人保险
出租人应购买建筑保险，并将保险单复印件交承租人备案。
5.3保险费用承担方式
保险费用由各自承担。
第六条转租条款
6.1承租人转租权利
承租人未经出租人同意，不得将租赁店铺转租给第三方。
6.2转租条件及限制
如承租人确需转租，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。
6.3转租通知期限
承租人转租前，需提前____个月书面通知出租人。
第八条不可抗力
8.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2不可抗力事件的处理
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为____市____区人民法院。
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致终止合同。
10.3合同终止后的处理
合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁店铺恢复原状，结清所有费用。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：
出租人：
地址：____市____区____路____号
联系方式：
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