低押合同协议5篇.docx

低押合同协议5篇

篇1

甲方：（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方：（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民币（大写）：[借款金额]（小写）：[借款金额]。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

三、抵押物及抵押登记

1.乙方提供位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）：[抵押物评估价值]（小写）：[抵押物评估价值]。

2.甲乙双方应当在本合同签订之日起[抵押登记办理时间]内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由[抵押登记费用承担方]承担。

四、抵押担保范围

乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

1.借款本金及利息；

2.违约金及损害赔偿金；

3.乙方实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押期间，乙方负责保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

2.甲方需要使用抵押物时，应当提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.甲方不得对抵押物进行损坏、转让、再次抵押或者以其他方式处分。

六、借款偿还及违约责任

1.甲方应当按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

2.甲方未按照约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

3.甲方未按照约定偿还借款本金及利息，且经乙方催告后仍未履行的，乙方有权提前收回借款，并有权通过法律途径实现抵押权。

4.甲方在抵押期间内，出现下列情形之一的，乙方有权提前收回借款：

（1）甲方违反本合同约定的用途使用借款的；

（2）甲方将抵押物转让、再次抵押或者以其他方式处分的；

（3）甲方丧失民事行为能力或者死亡的。

5.甲方在抵押期间内，出现下列情形之一的，乙方有权通过法律途径实现抵押权：

（1）甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的；

（2）甲方被宣告破产或者解散的。

七、争议解决及管辖法院

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

乙方（抵押人）：[抵押人签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人需向抵押权人借款，并以自身财产作为抵押物，为保障抵押权人的合法权益，双方经友好协商，达成如下低押合同协议：

一、抵押物概述

抵押物位于XXXX，包括但不限于房产、车辆、设备等固定资产，以及相应的无形资产。抵押物的具体清单和估值将根据实际情况进行确定，并在本协议中详细列示。

二、抵押期限

本次抵押的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得抵押权人的书面同意。

三、还款方式和期限

借款人应按照约定的还款方式和期限进行还款。具体还款方式包括等本等息、按月付息、到期还本等，还款期限根据借款人的实际情况进行确定。借款人需确保在还款期限内按时足额还款，避免逾期或违约情况的发生。

四、违约责任

若借款人未按照约定的还款方式和期限进行还款，或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。具体包括：

1.借款人需向抵押权人支付违约金，违约金的具体金额将根据违约情况确定。

2.借款人需赔偿抵押权人因违约行为所造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3.若借款人存在恶意违约行为，抵押权人有权要求借款人承担相应的法律责任。

五、争议解决

若双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相