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赠与协议书模板(通用12)

一、赠与双方基本信息

(1)赠与双方基本信息包括但不限于以下内容：赠与人（以下简称甲方）的姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等个人信息，以及受赠人（以下简称乙方）的姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等个人信息。在签订赠与协议前，甲方应确保其身份真实有效，并提供相关证明文件。例如，甲乙双方在签订赠与协议时，甲方为某知名企业家，拥有多家公司股份，乙方为甲方的子女，双方通过多年的相处，甲乙双方关系融洽，甲乙双方均认可此次赠与的真实意愿。

(2)赠与双方在签订赠与协议前，应充分了解对方的财务状况和家庭背景。例如，甲方在赠与前需向乙方详细说明其个人财产状况，包括但不限于房产、车辆、银行存款、股票等，以及甲方家庭成员的基本情况，如配偶、子女、父母等。乙方在收到赠与物后，也应对其财产进行合理规划，确保赠与物能够得到妥善管理和使用。在实际案例中，某企业家甲在赠与其子女乙一套房产时，甲详细说明了房产的购买时间、价格、贷款情况等，乙则承诺将对房产进行合理维护，确保房产保值增值。

(3)在赠与协议中，赠与双方还需明确双方的义务和责任。例如，甲方在赠与协议中承诺，在协议生效后，将无条件地将赠与物转移至乙方名下，并承担因赠与而产生的相关税费。乙方则承诺，在收到赠与物后，将按照甲方的要求合理使用赠与物，不得擅自出售、出租或抵押赠与物。此外，赠与双方还需约定，在赠与协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。例如，某企业家甲赠与其子女乙一套位于市中心的房产，协议签订后，甲因工作原因需出国一年，双方约定在此期间，乙应负责房产的日常维护和费用缴纳。

二、赠与标的物描述

(1)赠与标的物为位于某市某区某街道的独立住宅，建筑面积为150平方米，房产证号为XX市房权证XX字第XXXX号。该住宅建于2005年，结构为框架结构，装修风格为现代简约，室内设施齐全，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等，配备中央空调、地暖、太阳能热水器等设施。住宅周围环境优美，绿化覆盖率高，临近公园、学校、医院等生活配套设施，交通便利，距离市中心仅5公里。

(2)该住宅拥有独立院落，占地面积约100平方米，院内设有花园、泳池、健身器材等休闲设施。住宅内部装修豪华，采用高品质装修材料，家具家电均为品牌产品，包括液晶电视、冰箱、洗衣机、热水器等。此外，住宅还配备了智能安防系统，包括监控摄像头、门禁系统等，确保居住安全。该住宅曾于2010年进行过一次全面翻新，保持了良好的居住条件。

(3)赠与标的物所在区域为该市优质学区，周边教育资源丰富，有多所知名中小学及幼儿园。该住宅距离最近的地铁站仅1公里，公交站点遍布周边，出行便捷。此外，住宅周边商业发达，拥有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，满足日常生活需求。该住宅自建成以来，一直作为甲方自住，未曾出租或出售，具有很高的居住价值和投资潜力。

三、赠与条件及生效时间

(1)赠与条件包括但不限于以下方面：首先，甲方应在签订本协议后五个工作日内，将赠与标的物的所有权及相关权益完全转移至乙方名下，并协助乙方办理相关产权变更手续。其次，乙方在收到赠与物后，应立即对赠与物进行合理使用，不得擅自改变赠与物的用途或结构。例如，若赠与标的物为住宅，乙方不得将住宅用于经营性活动，如开设商业店铺等。此外，甲方对乙方在使用赠与物过程中可能产生的风险和损失不承担任何责任。

(2)赠与生效时间以赠与标的物所有权转移登记完毕之日为准。具体而言，甲方应在签订本协议后十个工作日内，将赠与标的物的产权证等相关文件提交至当地不动产登记机构，办理所有权转移登记手续。乙方应在收到赠与物后七个工作日内，配合甲方办理相关产权转移手续。根据我国相关法律规定，不动产转移登记后，受赠人即取得不动产的所有权。例如，在某一赠与案例中，甲乙双方于2022年3月1日签订赠与协议，甲于3月5日提交产权转移登记申请，乙方于3月12日配合办理完毕所有手续，赠与自3月12日起正式生效。

(3)在赠与条件中，双方还应约定赠与物的维护和保养责任。具体而言，乙方在收到赠与物后，应负责对其日常维护和保养，确保赠与物的使用年限和质量。若赠与物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复或更换，并承担相关费用。例如，若赠与标的物为车辆，乙方在车辆使用过程中应遵守交通规则，定期进行保养，如更换机油、轮胎等，确保车辆的安全性能。此外，若赠与物涉及贷款，乙方在收到赠与物后，应继续履行原贷款合同约定的还款义务，直至贷款全部结清。在实际案例中，某企业家甲赠与其子女乙一辆价值50万元的豪车，甲要求乙在收到车辆后，继续履行原车辆贷款合同，确保贷款按时还款。