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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版剧场租赁演出专用合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.剧场基本信息

2.1.剧场名称

2.2.剧场地址

2.3.剧场面积

2.4.剧场设施

3.租赁标的物

3.1.租赁标的物名称

3.2.租赁标的物数量

3.3.租赁标的物规格

4.租赁期限

4.1.租赁开始时间

4.2.租赁结束时间

4.3.租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.租金支付方式

5.3.租金支付时间

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.交付及验收

8.1.交付时间

8.2.验收标准

8.3.验收方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算方式

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：剧场设施清单

13.2.附件二：租赁标的物清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：剧场管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：演出有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.剧场基本信息

2.1.剧场名称：大剧院

2.2.剧场地址：省市区路号

2.3.剧场面积：1000平方米

2.4.剧场设施

2.4.1.音响设备

2.4.2.视频设备

2.4.3.照明设备

2.4.4.舞台设备

2.4.5.化妆间及更衣室

2.4.6.茶歇区及观众休息区

3.租赁标的物

3.1.租赁标的物名称：大剧院

3.2.租赁标的物数量：1套

3.3.租赁标的物规格：详见附件一《剧场设施清单》

4.租赁期限

4.1.租赁开始时间：2024年4月1日

4.2.租赁结束时间：2024年4月30日

4.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

5.租金及支付方式

5.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.租金支付方式：分两次支付，首期租金于合同签订后三天内支付，尾期租金于租赁期限结束前三天支付

5.3.租金支付时间：详见5.2条款

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2.保证金支付方式：合同签订后三天内支付

6.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，保证金无息退还

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：承租方仅可用于演出活动，包括但不限于舞台表演、音乐会、讲座等

7.2.使用限制

7.2.1.未经出租方同意，承租方不得将剧场用于商业性活动以外的其他用途

7.2.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变剧场内部结构及设施配置

7.2.3.未经出租方同意，承租方不得在剧场内进行噪音扰民活动

8.交付及验收

8.1.交付时间：出租方应在合同约定的租赁开始时间前三天完成剧场的交付，确保剧场设施齐全，符合租赁要求。

8.2.验收标准：剧场交付时应符合附件一《剧场设施清单》中列明的设施规格和数量，且无损坏、污渍等问题。

8.3.验收方式：承租方应在接收剧场后三日内进行现场验收，验收合格后双方签字确认。如验收不合格，出租方应在三日内进行修复或更换。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按约定时间交付剧场的，每逾期一天应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2.出租方未保证剧场设施符合约定标准的，应承担相应的维修或赔偿责任。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一天应向出租方支付相当于每日租金1%的滞纳金。

9.2.2.承租方违反使用范围及限制条款的，应