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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电子团购：房产购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产用途

2.3房产产权情况

3.合同标的物

3.1团购房产数量

3.2团购房产价格

3.3团购房产交付时间

4.付款方式及期限

4.1首付款金额及支付时间

4.2尾款支付方式及期限

4.3逾期付款违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准及流程

5.3交付后的维修责任

6.房产税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.产权过户及登记

7.1产权过户责任

7.2登记手续及费用

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1合同附件一：房产买卖合同

12.2合同附件二：房产买卖合同补充协议

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同见证人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（买方）名称：________

1.1.2甲方（买方）地址：________

1.1.3乙方（卖方）名称：________

1.1.4乙方（卖方）地址：________

1.2双方联系方式

1.2.1甲方（买方）联系电话：________

1.2.2甲方（买方）电子邮箱：________

1.2.3乙方（卖方）联系电话：________

1.2.4乙方（卖方）电子邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.1.1房产所在城市：________

2.1.2房产具体地址：________

2.1.3房产建筑面积：________平方米

2.2房产用途

2.2.1房产用途：________

2.3房产产权情况

2.3.1房产产权证号：________

2.3.2房产产权性质：________

3.合同标的物

3.1团购房产数量：________套

3.2团购房产价格：________元/平方米

3.3团购房产交付时间：________

4.付款方式及期限

4.1首付款金额及支付时间：________元，支付时间为合同签订后________日内

4.2尾款支付方式及期限：________元，支付时间为合同签订后________日内

4.3逾期付款违约责任：逾期付款的，应按照每日万分之________向守约方支付违约金

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件：房产符合合同约定，且办理完产权过户手续

5.2房产验收标准及流程：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收

5.3交付后的维修责任：交付后的维修责任按照《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定执行

6.房产税费及费用

6.1税费承担：按照国家相关法律法规及税收政策执行

6.2其他费用承担：合同签订后产生的其他费用，由双方按照实际情况协商解决

7.产权过户及登记

7.1产权过户责任：乙方负责办理房产产权过户手续，并承担相关费用

7.2登记手续及费用：乙方负责办理房产登记手续，并承担相关费用

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.1.1甲方违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款，或未在约定时间内完成产权过户手续。

8.1.2乙方违约行为：乙方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。

8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1房产交付并完成产权过户手续。

10.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务