2024年版企业房屋租赁合同综合指南一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版企业房屋租赁合同综合指南一

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋条款

9.2承租人变更房屋用途

10.提前解约

10.1出租人提前解约条款

10.2承租人提前解约条款

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿条款

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：租赁期间，承租人不得改变房屋用途，该房屋仅用于合法经营活动。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称：公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每的前X个工作日内将租金支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏或丢失，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于日常办公及业务经营活动使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和内部布局。

6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理必要的保险手续，并将保险单副本交给承租人一份。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理所需保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人一份。

第九条房屋变更

9.1出租人变更房屋条款：如出租人需变更房屋的用途、结构等条款，应提前X个月书面通知承租人，并与承租人协商一致。

9.2承租人变更房屋用途：承租人不得擅自改变房屋的用途，如确需变更，应提前X个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。

第十条提前解约

10.1出租人提前解约条款：出租人有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租人。如出租人未按约定提前通知，应支付给承租人违约金，违约金为X个月租金总额。