公司房屋解除租赁合同5篇.docx

公司房屋解除租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付时间为：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同即告解除：

（1）乙方书面通知甲方解除本合同；

（2）乙方擅自转租、转让或转借房屋；

（3）乙方逾期未支付租金超过_________天；

（4）乙方改变房屋的结构和功能，且未得到甲方的同意；

（5）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用房屋。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，并返还给甲方。同时，乙方应结清所有应付费用。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、产权证明、身份证复印件等。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲方同意解除与乙方签订的房屋租赁合同，乙方同意放弃租赁该房屋的权利。

1.2双方经友好协商，同意共同遵守本协议条款，确保解除合同的顺利进行。

二、协议内容

2.1乙方应在本协议签订之日起_____日内，将房屋钥匙返还给甲方，并确保房屋内的所有设施、设备完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应在本协议签订之日起_____日内，向甲方支付因解除租赁合同而产生的违约金及赔偿金共计_____元。甲方在收到上述款项后，应向乙方出具相应的收据。

2.3乙方在本协议签订之日起_____日内，应将其在租赁期间所产生的垃圾、废弃物等清理干净，并确保房屋内的环境卫生符合甲方的要求。

2.4甲方同意在收到乙方返还的房屋钥匙及支付的相关费用后，及时向乙方退还租赁保证金_____元。退还租赁保证金时，甲方应向乙方出具相应的收据。

2.5双方同意，本协议签订之日起，乙方不得再进入租赁房屋，否则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

3.1乙方如在本协议约定的期限内未返还房屋钥匙、未支付违约金及赔偿金、未清理垃圾废弃物等，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿金等。

3.2甲方如在本协议约定的期限内未退还租赁保证金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿金等。

四、争议解决

4.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起