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财产赠与合同协议书(通用16)

一、赠与双方基本信息

(1)赠与人甲，男，身份证号码：xxxxxxxxxxxx，现居住于我国某市某区某街道某号，职业为某公司高级管理人员，年收入稳定，家庭美满，拥有房产两套，车辆一辆。赠与人甲曾于2010年参与某慈善基金会，捐赠善款人民币50万元，以实际行动回馈社会。

(2)赠与受赠人乙，女，身份证号码：xxxxxxxxxxxx，现居住于我国某市某区某街道某号，职业为某中学教师，年收入约人民币10万元。受赠人乙自幼家庭贫困，通过自身努力考入大学，毕业后投身教育事业，致力于培养下一代，深受学生和家长的尊敬。

(3)双方于2021年12月1日签订本财产赠与合同，赠与人甲决定将位于我国某市某区某街道某号的房产一套无偿赠与受赠人乙。该房产建筑面积为150平方米，市场估值约为人民币300万元。赠与人甲表示，此举旨在帮助受赠人乙改善居住条件，提高生活质量，同时表达对受赠人乙在教育事业中所作出的贡献的肯定和敬意。

二、赠与财产的详细信息

(1)赠与财产为位于我国某市某区某街道某号的独立住宅，房产证号为XXXXXXX，建筑面积为150平方米，土地使用权面积为180平方米。该住宅建于2005年，属于多层住宅，共6层，赠与财产位于第4层。该住宅周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学、医院、购物中心等，生活便利。根据必威体育精装版市场评估，该住宅价值约为人民币300万元。赠与人甲购买该住宅时，支付总价款人民币200万元，经过多年的投资增值，现价值已翻倍。

(2)赠与财产中包含的室内装修价值约为人民币50万元，装修风格为现代简约，装修材料均为品牌高端产品，包括德国进口瓷砖、意大利进口家具、瑞士进口厨具等。室内布局合理，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间等，设施齐全，居住舒适。赠与人甲曾邀请专业设计师进行装修设计，确保房屋品质和居住体验。

(3)赠与财产周边环境优美，靠近某知名公园，绿化覆盖率高，空气质量良好。住宅小区实行封闭式管理，设有24小时安保，保障居住安全。小区内设有儿童游乐场、健身器材、休闲广场等公共设施，满足居民休闲娱乐需求。此外，该住宅距离地铁站点仅500米，出行便捷。赠与人甲曾在此小区居住多年，对小区环境和配套设施十分满意，因此决定将此财产赠与受赠人乙，希望她能在此安居乐业。

三、赠与条件和限制

(1)本财产赠与合同生效后，受赠人乙需承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋及其附属设施的良好状态。赠与人甲保留对房屋的最终处置权，但需在受赠人乙同意的情况下进行。

(2)受赠人乙在获得赠与财产后，不得将其用于非法活动或从事任何可能损害赠与人甲名誉或利益的行为。如受赠人乙违反此规定，赠与人甲有权收回赠与财产。

(3)受赠人乙需在获得赠与财产后的三个月内，办理完毕房屋过户手续，将赠与财产的产权过户至其名下。在此期间，受赠人乙不得将赠与财产进行抵押、转让或出租等行为。

四、双方的权利和义务

(1)赠与人甲的权利包括：有权要求受赠人乙按照合同约定接收赠与财产，并在受赠人乙违反合同条款时，有权依法采取必要的法律手段维护自身权益；有权在受赠人乙违反合同约定的情况下，撤销赠与财产；有权在赠与财产过户前，对赠与财产进行必要的检查和确认。

赠与人甲的义务包括：按照合同约定，将赠与财产无偿转移给受赠人乙；保证赠与财产的合法合规，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵；在赠与财产过户过程中，积极配合受赠人乙办理相关手续，确保赠与财产顺利过户。

(2)受赠人乙的权利包括：有权在赠与财产过户后，享有赠与财产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利；有权在赠与财产过户后，按照自己的意愿对赠与财产进行合理使用和维护；有权在赠与财产遭受损害时，要求赠与人甲承担相应的赔偿责任。

受赠人乙的义务包括：在接收赠与财产后，按照合同约定履行对赠与财产的维护和保养责任，确保赠与财产处于良好状态；不得擅自改变赠与财产的用途，或将其用于非法活动；在赠与财产过户前，不得将赠与财产进行抵押、转让或出租等行为。

(3)双方在合同履行期间，应保持友好合作的态度，对于合同履行过程中可能出现的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实陈述事实，尊重法院的判决。同时，双方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如因任何一方违反法律法规或合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。