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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版二手办公楼买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买方信息

3.卖卖标的

3.1标的物概述

3.2所有权及使用权

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及期限

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

7.交付及验收

7.1交付时间及地点

7.2验收标准及程序

8.交付条件及瑕疵担保

8.1交付条件

8.2瑕疵担保

9.附属设施及附属物

9.1附属设施

9.2附属物

10.知识产权及专利权

10.1知识产权

10.2专利权

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售二手办公楼的一方。

1.1.2“买方”指本合同中购买二手办公楼的一方。

1.1.3“标的物”指出卖方拥有的位于[具体地址]的二手办公楼。

1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的买卖标的物的总金额。

1.1.5“合同”指本合同全文。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方名称]

2.1.2地址：[出卖方地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买方信息

2.2.1名称：[买方名称]

2.2.2地址：[买方地址]

2.2.3联系人：[买方联系人]

2.2.4联系电话：[买方联系电话]

3.卖卖标的

3.1标的物概述

3.1.1标的物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。

3.1.3标的物产权清晰，无权属纠纷。

3.2所有权及使用权

3.2.1出卖方保证对标的物拥有完全的所有权及使用权。

3.2.2买方购买标的物后，享有标的物的所有权及使用权。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，将买卖价格支付至出卖方指定的账户。

4.2.2支付方式为银行转账。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖方应配合买方办理标的物的过户手续。

5.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由买方承担。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

5.2.2具体过户费用以当地政府规定为准。

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

6.2违约责任

6.2.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。

6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为买卖价格的[比例]。

6.2.3违约责任的具体计算方式及支付方式，由双方另行协商确定。

8.交付及验收

8.1交付时间及地点

8.1.1出卖方应于[具体日期]前将标的物交付给买方。

8.1.2交付地点为标的物所在地，即[具体地址]。

8.2验收标准及程序

8.2.1买方在收到标的物后[具体天数]内进行验收。

8.2.2验收标准参照国家相关标准和行业规范，以及本合同附件中的具体要求。

8.2.3验收程序如下：

8.2.3.1买方在验收前应通知出卖方。

8.2.3.2出卖方应配合买方进行验收。

8.2.3.3验收过程中，双方应共同确认标的物的现状和质量。

8.2.3.4验收完成后，双方应签署验收报告。

9.交付条件及瑕疵担保

9.1交付条件

9.1.1出卖方应确保标的物在交付时符合合同约定的质量标准。

9.1.2标的物交付时，应附带所有必要的文件和资料，包括但不限于产权证书、土地使用权证、规划许可证等。

9.2瑕疵担保

9.2.1出卖方保证标的物在交付时无任何权利瑕疵和物理瑕疵。

9.2.2如标的物存在瑕疵，