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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版乌鲁木齐住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5付款日期

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2不得使用事项

5.3维修责任

6.房屋维护保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护责任

6.3报修流程

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用费用

7.3使用限制

8.水电煤气等费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

8.3费用结算周期

9.转租及合租规定

9.1转租条件

9.2转租流程

9.3合租规定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号：05678

1.1.3房东联系电话1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号：876543210987654321

1.2.3房客联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋位置：乌鲁木齐市区街道小区栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋设施：家具、家电、厨卫设施等齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租金金额：每月人民币3000元

3.4付款方式：每月一付

3.5付款日期：每月1日至5日

4.租金押金

4.1押金金额：人民币6000元

4.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且水电煤气等费用结清

4.3押金退还日期：租赁期满后15日内

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2不得使用事项：不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除或改动房屋设施设备

5.3维修责任：房屋及设施设备在租赁期间的正常损耗由房东负责维修，非正常损耗由房客负责维修

6.房屋维护保养

6.1房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由房东负责，重大维修由双方协商解决

6.2房屋维护责任：房客应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得随意丢弃垃圾

6.3报修流程：房客发现房屋及设施设备问题，应及时通知房东，房东应在接到通知后24小时内进行处理

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：热水器、空调、冰箱、洗衣机、微波炉等

7.2使用费用：附属设施使用费用已包含在租金内，无需另行支付

7.3使用限制：附属设施使用不得超出设计容量和规定范围

8.水电煤气等费用

8.1费用承担方：水电煤气费用由房客承担

8.2费用结算方式：房客每月自行缴纳水电煤气费用，并按时提供缴费凭证给房东

8.3费用结算周期：每月结算一次，费用结算时间为每月5日至10日

9.转租及合租规定

9.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租

9.2

转租流程：房客转租前应书面通知房东，并经房东同意后，签订转租协议

9.3合租规定：如房客需合租，应征得房东同意，并签订合租协议，合租人数不得超过房屋设计容纳人数

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：租赁期间，任何一方违反合同约定，均