2024年版个人房产出售协议条款一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产出售协议条款一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产

1.2卖家

1.3买家

1.4合同

1.5交易日

1.6过户日期

第二条：房产描述

2.1位置与面积

2.2房产现状

2.3附属设施

2.4权利与义务

第三条：交易价格

3.1定价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

第四条：房屋检查与维修

4.1检查时间

4.2维修责任

4.3维修费用

第五条：过户手续

5.1办理过户手续的时间

5.2过户费用

5.3过户所需的文件

第六条：交付与入住

6.1交付时间

6.2入住条件

6.3物业交割

第七条：违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条：通知与通信

11.1通知方式

11.2通信地址

第十二条：附录

12.1房产证复印件

12.2交易税费明细

12.3其他重要文件

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2卖家签字

14.3买家签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产

本合同所指的房产位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，包括【房屋结构、面积、楼层等信息】。

1.2卖家

卖家指的是【卖家姓名】，持有上述房产的合法所有权。

1.3买家

买家指的是【买家姓名】，愿意购买上述房产的合法自然人。

1.4合同

本合同是指卖家与买家就上述房产的买卖事宜达成的书面协议。

1.5交易日

交易日是指双方约定的进行房产交易的具体日期，即【交易日】。

1.6过户日期

过户日期是指双方约定的将房产过户至买家名下的具体日期，即【过户日期】。

第二条：房产描述

2.1位置与面积

房产位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，建筑结构为【房屋结构】，房产证登记面积为【登记面积】平方米。

2.2房产现状

房产现状为【房屋使用现状】，包括但不限于：【房屋内部设施、装修情况等信息】。

2.3附属设施

2.4权利与义务

卖家保证上述房产不存在任何权利纠纷，具备转让条件。买家应按照本合同约定支付房价，并承担过户所需的税费。

第三条：交易价格

3.1定价

房产的交易价格为【房价】元，包括但不限于：【房价构成说明】。

3.2支付方式

买家支付房价的方式如下：【支付方式说明】，包括但不限于：【支付时间、支付金额等信息】。

3.3定金

买家应在签署本合同时支付定金【定金金额】元，作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还。

3.4首付款

买家应在交易日之前支付首付款【首付款金额】元，作为购买房产的一部分款项。

3.5贷款事宜

买家如需通过贷款方式支付房价，应在本合同签订后【贷款办理期限】内办理贷款手续，并将贷款结果告知卖家。

第四条：房屋检查与维修

4.1检查时间

买家应在交易日之前【检查时间】内对房产进行查验，如有需要，可要求卖家对房产进行维修。

4.2维修责任

卖家应对买家提出的合理维修要求予以配合，并承担维修费用。

4.3维修费用

维修费用包括但不限于：【维修项目、费用等信息】。

第五条：过户手续

5.1办理过户手续的时间

双方应在交易日之后【过户办理时间】内共同办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用项目、费用等信息】。

5.3过户所需的文件

第六条：交付与入住

6.1交付时间

卖家应在过户手续完成后【交付时间】内将房产交付给买家。

6.2入住条件

买家在交付后【入住条件】内可入住房产。

6.3物业交割

卖家应协助买家办理物业交割手续，包括但不限于：【水、电、煤气等各项费用结算】。

第七条：违约责任

7.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金【违约金金额】元。

7.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金【违约金金额】元。

7.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失，包括但不限于：【损失项目、金额等信息】。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过