办公室租房合同范本.docx

办公室租房合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于空间布局、通风采光、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租金与付款方式

1.租金

甲方预计收取的租金为______元/月。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.付款方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.终止条件

双方协商一致可终止本合同；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权终止本合同并要求甲方退还租金。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内进行房屋验收。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜使用。

维护房屋的公共设施和设备，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

在租赁期满前，有权根据合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

乙方应在接到甲方检查通知后配合检查。

2.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或终止租赁，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合