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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人店铺租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的延长及终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户及时间

3.店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

3.2店铺内部装修及变动

3.3店铺的日常管理与维护

4.维修及保养责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用及支付方式

5.保险及责任承担

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3事故责任及赔偿方式

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件及方式

6.2租金调整的周期及幅度

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任及赔偿

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约赔偿的计算及支付方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定事项

11.1店铺转让及继承

11.2法律法规及政策变化

11.3其他需要约定的事项

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁店铺的产权证明文件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及版本信息

14.1合同生效日期

14.2合同版本信息（2024年版个人店铺租赁协议范本版B版）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

租赁店铺位于_______（地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的延长及终止

租赁期限如需延长，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并协商达成一致。如双方未达成一致，租赁合同将在租赁期满后自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店铺的租金为每月_______元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付账户及时间

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

支付时间：每月的_______日前

第三条店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

承租人应将租赁店铺用于_______（经营范围），不得擅自改变店铺用途。

3.2店铺内部装修及变动

承租人如需进行店铺内部装修或变动，应提前_______个工作日书面通知出租人，并提交相关方案。出租人应在收到通知后_______个工作日内回复意见。如出租人对装修或变动方案有异议，承租人应按照出租人的要求进行调整。

3.3店铺的日常管理与维护

承租人应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第四条维修及保养责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁店铺的共用设施和设备的维修与保养，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部设施和设备的维修与保养，确保其正常使用。

4.3维修费用及支付方式

（1）出租人负责的维修费用由出租人承担。

（2）承租人负责的维修费用由承租人承担。

第五条保险及责任承担

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买租赁店铺的保险，包括但不限于建筑物保险、公共责任保险等。

5.3事故责任及赔偿方式

如发生事故导致人身伤亡或财产损失，责任方应承担相应的赔偿责任。如无法确定责任方，双方可协商解决。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件及方式

租金调整的条件如下：

（1）租赁期满后，如承租人继续租赁，租金可根据市场情况进行调整。

（2）法律法规或政策发生变化，可能导致租金调整。

租金调整的方式如下：

（1）双方协商确定新的租金金额。

（2）按照市场租金水平进行调整。

6.2租金调整的周期及幅度

租金调整的周期为每_______年一次，