徐州市房屋预组合同书7篇.docx

徐州市房屋预组合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于徐州市________区________路________号________单元的房屋（以下简称“该房屋”），达成如下预组合同：

一、房屋基本情况

该房屋为________（商品房、保障性住房等）用房，规划用途为________，房屋总层数为________层，本房屋位于________层，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为________元/平方米，总价为________元。乙方同意采用________（全款、贷款）的方式支付该房屋价款。

2.如采用贷款方式支付，乙方需向甲方支付首付款________元，剩余款项________元通过银行贷款方式支付。具体贷款方式按照银行相关规定执行。

三、房屋交付及装修

1.甲方需在________年________月________日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内外整洁、结构完整。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金________元。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.双方同意在预组合同生效之日起________个工作日内，共同到房地产管理部门办理该房屋的产权登记手续。

2.该房屋在办理产权登记手续过程中，如需缴纳相关税费，由乙方承担。

3.双方同意在预组合同生效之日起________个工作日内，共同到物业管理公司办理该房屋的物业管理手续。

4.乙方在接收房屋后，需遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

5.双方同意在预组合同生效之日起________个工作日内，共同到银行办理该房屋的贷款手续。

6.乙方在接收房屋后，需按时偿还银行贷款，确保不发生逾期还款等违约行为。

7.双方同意在预组合同生效之日起________个工作日内，共同到公证处办理该房屋的公证手续。

8.乙方在接收房屋后，需妥善保管好该房屋的产权证书及相关凭证，防止遗失或被盗。

9.双方同意在预组合同生效之日起________个工作日内，共同到相关部门办理该房屋的其他必要手续。

10.乙方在接收房屋后，需遵守国家法律法规及徐州市的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

六、争议解决

1.如双方在履行预组合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向徐州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.如仲裁结果仍无法达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.预组合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见后，按照相关法律法规的规定进行办理。

2.如因不可抗力或其他原因导致预组合同无法继续履行时，双方可协商解除预组合同。协商不成的，任何一方均可向徐州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.预组合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，任何一方均可向徐州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应继续履行预组合同约定的义务和责任。

4.预组合同终止后，双方应共同到相关部门办理该房屋的产权注销登记手续及其他必要手续。如有争议或纠纷无法解决时，任何一方均可向徐州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应继续履行预组合同约定的义务和责任。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于徐州市___________区（县）___________街道（乡镇）_____