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专卖店商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的专卖店商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方达成如下协议：

一、出租商铺的基本状况

甲方将其合法所有的位于________市________区________路________号的专卖店商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，产权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前________个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为期付，每________个月支付一次。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需延迟支付，乙方需提前告知甲方并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。

2.合同终止时，若乙方未违反合同约定，保证金将如数退还；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理干浄。

3.乙方需按时向甲方提交经营报告和财务报表，以便甲方了解乙方的经营情况和财务状况。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺或者商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋产权证明、身份证复印件等相关材料。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的专卖店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的专卖店商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营XX品牌的产品，并承诺在租赁期内不得擅自改变经营品牌或转租给第三方。

二、租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及原有设施设备的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方