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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年烟台住宅转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3住宅基本情况

第二条：住宅转让条件

2.1转让方有权转让住宅的证明文件

2.2住宅现状及产权清晰证明

2.3转让方保证住宅不存在任何法律纠纷

第三条：转让价格及支付方式

3.1住宅转让价格

3.2受让方支付转让价款的时间和方式

3.3转让方提供住宅过户所需的相关费用承担

第四条：住宅交付及过户

4.1住宅交付时间

4.2住宅交付条件

4.3过户手续及时间

第五条：住宅质量及维修责任

5.1转让方对住宅质量的声明

5.2转让方承担的维修责任

5.3受让方对住宅的合理使用及维护

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向约定的仲裁机构申请仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

第十一条：双方签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

第十二条：合同附件

12.1住宅权属证明文件

12.2住宅现状图片或其他资料

第十三条：合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本及其他份数（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

转让方：烟台市X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：烟台市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2受让方主体信息

受让方：X，身份证号：X，住址：X，联系人：X，联系电话：X。

1.3住宅基本情况

住宅位于烟台市X区X路X号，房屋所有权证号：X，房屋面积：X平方米，房屋结构：X，住宅现状：X。

第二条：住宅转让条件

2.1转让方有权转让住宅的证明文件

转让方应向受让方出示住宅所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明其对住宅拥有合法的处分权。

2.2住宅现状及产权清晰证明

转让方应保证住宅现状与权属证明文件相符，且住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3转让方保证住宅不存在任何法律纠纷

转让方承诺在合同签订前，住宅未涉及任何法律纠纷，包括但不限于债务、产权争议等。

第三条：转让价格及支付方式

3.1住宅转让价格

住宅转让价格为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

3.2受让方支付转让价款的时间和方式

受让方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款一次性支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：烟台市X房地产开发有限公司

账号：X

开户行：X银行烟台分行

3.3转让方提供住宅过户所需的相关费用承担

转让方承担住宅过户所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条：住宅交付及过户

4.1住宅交付时间

住宅交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。

4.2住宅交付条件

住宅交付时，应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括水、电、燃气等设施正常使用，且住宅内部装修及设施应符合合同约定。

4.3过户手续及时间

转让方应协助受让方办理住宅过户手续，过户时间为交付之日起十个工作日内。

第五条：住宅质量及维修责任

5.1转让方对住宅质量的声明

转让方声明，住宅在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响住宅使用的重大质量问题。

5.2转让方承担的维修责任

转让方对住宅质量承担责任，自交付之日起一年内，如住宅出现质量问题，转让方负责维修或更换。

5.3受让方对住宅的合理使用及维护

受让方应按照住宅使用说明书合理使用和维护住宅，不得擅自改动住宅结构和设施。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应符合国家相关法律法规规定，经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条：违约责任

8.1转让方违约责任

转让方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方违约责任

受让方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。

第九条：争议解决方