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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业长期租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险理赔程序

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条合同的修改和补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的保管和复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁物现状为：层户，房屋结构良好，设施齐全，包括、、等。承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责维护其正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计年。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为元。

3.2承租人应在每季度初的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人在租赁期间负责租赁物的重大维修和养护，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的大修等。

5.2承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如家电设备、水电设施等。

第六条保险

6.1承租人应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司购买租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2保险理赔程序如下：承租人应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司审核通过后按保险合同约定进行赔付。

第七条转租

7.1承租人需转租租赁物的，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，明确次承租人的权利和义务。转租协议不得违背本租赁合同的约定。

第八条提前终止租赁

8.1在租赁期间，任何一方提前终止租赁的，应提前六个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金为一个月租金的200%，由违约方支付给对方。

第九条违约责任

9.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的100%。

9.2承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为应付款项的10%。

第十条争议解决

10.1双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。

第十一条通知

11.1双方应以书面形式互相通知对方，通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达。

第十二条合同的修改和补充

12.1本租赁合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2合同补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效和终止

13.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本租赁合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关移交手续。

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定如下：

14.1.1租赁物的水、电、燃气等公共费用由承租人承担。

14.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人和邻居的合法权益。