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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业转让合同范本

本合同目录一览

第一条：物业概述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条：转让方信息

2.1转让方名称

2.2转让方住所

2.3转让方联系方式

第三条：受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方住所

3.3受让方联系方式

第四条：物业转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：物业转让手续

5.1转让方应提供的文件

5.2受让方应提供的文件

5.3转让手续办理流程

第六条：物业过户税费

6.1过户税费的承担方

6.2过户税费的计算方式

第七条：物业交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

第八条：物业权利与义务

8.1转让方的权利与义务

8.2受让方的权利与义务

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条：其他约定

13.1物业保险

13.2物业管理

13.3装修改造

第十四条：附件

14.1物业所有权证

14.2物业使用权证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：物业概述

1.1物业位置

物业位于_______（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业总面积为_______平方米，具体分布如下：

（此处详细列出物业各部分面积及用途）

1.3物业现状

物业目前处于_______（使用状态，如闲置、在使用等），设施设备齐全，能够满足正常使用需求。

第二条：转让方信息

2.1转让方名称

转让方名称为_______（公司或个人名称）。

2.2转让方住所

转让方住所以及联系方式为_______（具体地址及电话）。

2.3转让方联系方式

转让方联系人姓名为_______，联系电话为_______。

第三条：受让方信息

3.1受让方名称

受让方名称为_______（公司或个人名称）。

3.2受让方住所

受让方住所以及联系方式为_______（具体地址及电话）。

3.3受让方联系方式

受让方联系人姓名为_______，联系电话为_______。

第四条：物业转让价格

4.1转让价格

物业转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括物业购买价格、过户税费等所有费用。

4.2支付方式

受让方支付转让价格的方式为_______（现金、转账等）。

4.3支付时间

受让方应于_______年_______月_______日前，将转让价格支付至转让方指定的账户。

第五条：物业转让手续

5.1转让方应提供的文件

（1）物业所有权证；

（2）物业使用权证；

（3）其他相关文件。

5.2受让方应提供的文件

（1）身份证明；

（2）支付转让价格的凭证；

（3）其他相关文件。

5.3转让手续办理流程

（1）提交转让申请；

（2）政府部门审核；

（3）办理过户手续；

（4）领取新的物业所有权证和使用权证。

第六条：物业过户税费

6.1过户税费的承担方

物业过户税费由_______方承担。

6.2过户税费的计算方式

（1）计算基数：物业转让价格；

（2）计算比例：_______%；

（3）计算结果：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条：物业权利与义务

8.1转让方的权利与义务

（1）保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间提供相关文件，协助受让方办理物业转让手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

8.2受让方的权利与义务

（1）按照约定时间支付转让价格；

（2）提供身份证明等相关文件，配合转让方办理物业转让手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，需要变更合同内容；

（3）其他特殊情况，经双方协商一致认可。

9.2合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；

（3）一方违约，严重影响到另一方利益。

第十条：违约责任

10.1转让方的违约责任

（1）未能按照约定时间提供相关文件，导