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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业综合服务承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.服务范围及内容
2.1服务区域
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务开始时间
3.2服务结束时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量保证措施
5.3质量问题处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.合同附件
9.1附件一：服务项目清单
9.2附件二：服务质量标准
9.3附件三：其他相关文件
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更生效
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除生效
12.合同解除后的处理
12.1服务费用结算
12.2剩余服务期限处理
12.3合同解除后的责任
13.合同解除后的争议处理
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的补充
14.2合同的附件与补充文件
14.3合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：__________物业管理有限公司
乙方：__________物业管理公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：__________
乙方法定代表人：__________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
第二条服务范围及内容
2.1服务区域
甲方所辖的__________小区及配套设施
2.2服务项目
（1）小区绿化养护
（2）小区环境卫生清洁
（3）小区公共设施设备维护
（4）小区安全巡逻
（5）小区业主服务
（6）其他约定服务项目
2.3服务标准
（1）绿化养护：按照国家相关标准执行，确保绿化植物生长良好，环境美观。
（2）环境卫生清洁：每日至少进行两次全面清洁，保持小区环境整洁。
（3）公共设施设备维护：按照设施设备的使用寿命和维修周期进行定期维护，确保正常运行。
（4）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全。
（5）业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。
（6）其他约定服务项目：按照双方约定执行。
第三条服务期限
3.1服务开始时间
自____年____月____日起
3.2服务结束时间
至____年____月____日止
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币__________元整
4.2服务费用支付方式
（1）乙方每月向甲方提交服务费用结算单。
（2）甲方在收到结算单后____个工作日内支付当月服务费用。
4.3服务费用支付时间
每月____日支付上月服务费用
第五条服务质量保证
5.1服务质量标准
（2）环境卫生清洁：小区内无垃圾、污垢，公共区域整洁。
（4）安全巡逻：无重大安全事故发生。
5.2质量保证措施
（1）乙方设立专门的质量管理小组，负责服务质量监控。
（2）乙方定期对服务人员进行培训，提高服务技能。
（3）乙方设立投诉处理机制，及时解决业主问题。
5.3质量问题处理
（1）乙方在接到质量问题投诉后，应在____小时内进行处理。
（2）质量问题处理完成后，乙方应及时向甲方反馈处理结果。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定提供服务的；
（2）乙方未达到服务质量标准的；
（3）甲方未按约定支付服务费用的；
（4）任何一方违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按约定收取滞纳金。
（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.3违约赔偿
（1）因违约造成甲方损失的，违约方应承担赔偿责任。
（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
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