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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业维护服务合同

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业规模

第二条服务内容

2.1物业维护服务范围

2.2物业保养服务内容

2.3物业维修服务项目

第三条服务标准

3.1物业维护服务质量标准

3.2物业保养服务执行标准

3.3物业维修服务时效要求

第四条服务期限

4.1物业维护服务开始日期

4.2物业维护服务结束日期

4.3服务期限延长及终止条件

第五条服务费用

5.1物业维护服务费用

5.2物业保养服务费用

5.3物业维修服务费用

5.4费用支付方式和时间

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条保险责任

7.1乙方应提供的保险

7.2保险的有效期和范围

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时效

10.2送达地址及联系方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的条件

第十三条合同的附则

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

13.3合同的保管和复制

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址

物业位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体房屋坐落及面积详见附件一。

1.2物业类型

本物业包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等类型，具体类型以附件一所列为准。

1.3物业规模

物业总体建筑面积为_______平方米，包括但不限于各种功能区域、公共区域、绿化区域等。

第二条服务内容

2.1物业维护服务范围

乙方负责对甲方物业进行日常维护管理，包括但不限于设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护等服务，具体服务内容详见附件二。

2.2物业保养服务内容

乙方负责对甲方物业的设施设备进行定期保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯、空调等设施设备的保养，具体保养内容详见附件二。

2.3物业维修服务项目

乙方负责对甲方物业的设施设备进行及时维修，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯、空调等设施设备的维修，具体维修内容详见附件二。

第三条服务标准

3.1物业维护服务质量标准

乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高品质的物业维护服务，确保甲方物业的安全、舒适和美观。

3.2物业保养服务执行标准

乙方应按照设备设施的保养周期和内容，严格执行保养计划，确保设备设施的正常运行和延长使用寿命。

3.3物业维修服务时效要求

乙方接到甲方报修通知后，应在规定的时间内及时进行维修，确保甲方物业的正常使用。

第四条服务期限

4.1物业维护服务开始日期

物业维护服务开始日期为合同签订之日起。

4.2物业维护服务结束日期

物业维护服务结束日期为合同约定的服务期满之日。

4.3服务期限延长及终止条件

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议；双方同意提前终止合同的，应提前书面通知对方。

第五条服务费用

5.1物业维护服务费用

物业维护服务费用为人民币_______元/月，支付周期为每月一次。

5.2物业保养服务费用

物业保养服务费用为人民币_______元/月，支付周期为每月一次。

5.3物业维修服务费用

物业维修服务费用根据实际维修项目和服务内容另行计算，具体费用详见附件三。

5.4费用支付方式和时间

甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期服务费用。支付方式可以为现金、转账、支票等双方约定的方式。

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用。

（2）甲方应协助乙方进行物业维护、保养和维修工作，提供必要的工作条件和便利。

（3）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和评价，并提出改进建议。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业维护服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业维护、保养和维修工作的情况。

（3）乙方应按照甲方的要求，对服务工作进行改进和提升。

第七条保险责任

7.1乙方应提供的保险

乙方应购买物业责任保险，保险额度不低于人民币_______万元，并将甲方列为