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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修委托协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2维修委托方基本信息

2.维修服务范围

2.1建筑本体维修

2.2公共设施维修

2.3管道及设备维修

3.维修项目及费用

3.1维修项目清单

3.2维修费用明细

4.维修期限

4.1维修项目开始时间

4.2维修项目完成时间

5.维修质量及验收标准

5.1维修质量标准

5.2验收标准及程序

6.付款方式及时间

6.1付款比例

6.2付款时间

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1维修方违约责任

8.2委托方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效时间

10.2合同期限

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4法定代表人身份证号码：X

1.2维修委托方基本信息

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2地址：省市区路号小区

1.2.3负责人：

1.2.4负责人身份证号码：X

第二条维修服务范围

2.1建筑本体维修

2.1.1建筑主体结构维修

2.1.2建筑外墙维修

2.1.3建筑门窗维修

2.2公共设施维修

2.2.1公共照明设施维修

2.2.2公共消防设施维修

2.2.3公共排水设施维修

2.3管道及设备维修

2.3.1给排水管道维修

2.3.2供电设施维修

2.3.3供气设施维修

第三条维修项目及费用

3.1维修项目清单

3.1.1维修项目1：栋单元外墙涂料脱落维修

3.1.2维修项目2：栋单元楼顶防水层维修

3.1.3维修项目3：栋单元公共排水管道疏通

3.2维修费用明细

3.2.1维修项目1费用：人民币元

3.2.2维修项目2费用：人民币元

3.2.3维修项目3费用：人民币元

第四条维修期限

4.1维修项目开始时间：2024年3月1日

4.2维修项目完成时间：2024年4月30日

第五条维修质量及验收标准

5.1维修质量标准

5.1.1维修后的建筑物主体结构应达到原设计要求

5.1.2维修后的公共设施应达到使用要求

5.1.3维修后的管道及设备应达到正常运行状态

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准应符合国家相关标准和规定

5.2.2验收程序：委托方组织验收，维修方配合

第六条付款方式及时间

6.1付款比例

6.1.1维修项目开始前，委托方支付合同总金额的%

6.1.2维修项目完成后，委托方支付剩余合同总金额的%

6.2付款时间

6.2.1维修项目开始前个工作日内支付首期款项

6.2.2维修项目完成后个工作日内支付尾款

第七条合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.1.1维修方严重违约，导致维修项目无法按期完成

7.1.2委托方严重违约，导致维修项目无法正常进行

7.2合同终止条件

7.2.1维修项目全部完成

7.2.2双方协商一致解除合同

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1维修方违约责任

8.1.1维修方未按时完成维修项目，每延迟一天，应向委托方支付合同总金额的%作为违约金。

8.1.2维修方维修质量不符合约定标准，应无条件返工，直至达到约定标准；如无法达到标准，维修方应退还相应款项。

8.2委托方违约责任

8.2.1委托方未按时支付维修款项，每延迟一天，应向维修方支付逾期付款金额的%作为滞纳金。

8.2.2委托方因自身原因导致维修项目无法按期进行，应承担相应责任，并赔偿维修方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

第十条合同生效及期限

10.1合同生效时间

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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