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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业续签协议标准化指南版B版

本合同目录一览

1.物业服务内容

1.1物业范围

1.2服务内容

1.3服务标准

2.合同期限

2.1续签合同生效日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签

3.物业费用

3.1物业管理费

3.2公共维修基金

3.3其它费用

4.双方权利与义务

4.1物业公司权利与义务

4.2业主权利与义务

5.物业公司管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理团队职责

6.物业服务质量监督与评估

6.1监督与评估机制

6.2投诉与处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的签订与生效

12.1签订流程

12.2合同生效

13.其他条款

13.1物业公司提供的优惠条款

13.2业主提供的优惠条款

14.附件

14.1物业公司资质证明

14.2业主身份证明

14.3物业服务内容详细说明

第一部分：合同如下：

第一条物业服务内容

1.1物业范围

本合同所指物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。

1.2服务内容

(1)物业设施的日常维护和管理；

(2)物业管理区域内公共秩序的维护；

(3)物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

(4)物业公共区域的清洁、绿化等服务。

1.3服务标准

物业公司应按照《物业管理条例》和本合同的约定，提供符合国家规定和行业标准的物业服务。

第二条合同期限

2.1续签合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同终止日期

本合同期满后自行终止。

2.3合同续签

合同期满前，双方协商一致可续签合同，续签合同的期限、费用等事项由双方另行协商确定。

第三条物业费用

3.1物业管理费

物业管理费按照建筑面积、物业公司管理费等因素计算，具体收费标准由双方协商确定。

3.2公共维修基金

公共维修基金由业主按照房屋建筑面积的一定比例缴纳，具体比例和金额由双方协商确定。

3.3其它费用

除物业管理费和公共维修基金外，其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由业主承担。

第四条双方权利与义务

4.1物业公司权利与义务

(1)物业公司应按照合同约定提供服务，保证服务质量符合国家标准和行业规定；

(2)物业公司应按照合同约定及时维修、养护共用设施设备；

(3)物业公司应维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全；

(4)物业公司应定期向业主公布物业服务费用使用情况。

4.2业主权利与义务

(1)业主应按照合同约定缴纳物业服务费用和公共维修基金；

(2)业主应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益；

(3)业主对物业公司的服务有监督权，有权向物业公司提出建议和投诉；

(4)业主有配合物业公司进行物业管理、维护公共秩序的义务。

第五条物业公司管理团队

5.1管理团队组成

物业公司应设立专门的管理团队，包括物业经理、维修人员、保安人员等。

5.2管理团队职责

(1)物业经理负责物业管理的全面工作，组织、协调、监督物业公司的服务；

(2)维修人员负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护；

(3)保安人员负责物业管理区域内的公共秩序维护，确保业主的人身和财产安全；

(4)

物业公司应定期对管理团队成员进行培训，提高服务质量。

第六条物业服务质量监督与评估

6.1监督与评估机制

物业公司应建立物业服务质量监督与评估机制，定期对服务质量进行自