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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业紧急维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称、地址、联系人及联系方式

1.2物业服务接受方名称、地址、联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1维修服务范围

2.2维修服务内容

2.3维修服务标准

3.维修服务费用

3.1维修服务收费标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算时间

4.维修服务响应时间

4.1常态维修服务响应时间

4.2紧急维修服务响应时间

5.维修服务流程

5.1维修服务申请流程

5.2维修人员到场流程

5.3维修服务验收流程

6.维修材料及配件

6.1材料及配件采购

6.2材料及配件质量要求

6.3材料及配件费用

7.维修服务保障

7.1维修质量保证

7.2维修安全保证

7.3维修服务期限

8.违约责任

8.1服务提供方违约责任

8.2服务接受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：维修服务清单

12.2附件二：维修服务费用明细表

12.3附件三：维修服务合同履行情况记录表

13.其他约定事项

13.1合同签订地点

13.2合同文本份数

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1服务提供方签署

14.2服务接受方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务提供方地址：市区街道号

1.3物业服务提供方联系人：

1.5物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.6物业服务接受方地址：市区街道小区

1.7物业服务接受方联系人：

1.9合同签订日期：2024年3月1日

2.合同标的

2.1维修服务范围：包括但不限于小区公共设施、设备、建筑物本体及其附属设施等的紧急维修服务。

2.2维修服务内容：包括故障排查、维修保养、设备更换、应急抢修等。

2.3维修服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修质量和安全。

3.维修服务费用

3.1维修服务收费标准：根据实际情况制定，以实际维修费用为准。

3.2费用支付方式：维修完成后，服务接受方应在收到维修服务单据后5个工作日内支付维修费用。

3.3费用结算时间：每月1日至5日为上一个月维修费用结算时间。

4.维修服务响应时间

4.1常态维修服务响应时间：自接到维修申请后，24小时内安排维修人员上门服务。

4.2紧急维修服务响应时间：自接到紧急维修申请后，30分钟内安排维修人员上门服务。

5.维修服务流程

5.1维修服务申请流程：服务接受方通过电话、短信或电子邮件等方式向服务提供方提出维修申请。

5.2维修人员到场流程：服务提供方根据维修申请情况，安排维修人员上门服务。

5.3维修服务验收流程：维修完成后，服务接受方对维修成果进行验收，确认无误后签字确认。

6.维修材料及配件

6.1材料及配件采购：由服务提供方负责采购，确保材料及配件的质量和规格符合要求。

6.2材料及配件质量要求：所有材料及配件均需符合国家相关标准和行业标准。

6.3材料及配件费用：材料及配件费用包含在维修服务费用中。

7.维修服务保障

7.1维修质量保证：维修服务提供方对维修成果承担质量保证责任，保证维修质量符合合同约定。

7.2维修安全保证：维修服务提供方在维修过程中确保施工安全，防止事故发生。

7.3维修服务期限：本合同有效期为自2024年3月1日至2025年2月28日。

8.违约责任

8.1服务提供方违约责任：

8.1.1若服务提供方未能按时完成维修服务，每延误一天，应向服务接受方支付相当于维修服务费用1%的违约金。

8.1.2

若服务提供方提供的维修