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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物业管理费用的构成合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效日期及期限
1.4合同目的及适用范围
2.1物业管理费用构成概述
2.2物业管理费收费标准
2.3物业管理费收取方式及时间
2.4物业管理费结算方式及程序
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理服务质量标准
3.3物业管理服务时间安排
3.4物业管理服务费用分摊原则
4.1物业共用部位、共用设施设备的使用和维护
4.2物业共用部位、共用设施设备的维修费用承担
4.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造
4.4物业共用部位、共用设施设备的保险责任
5.1物业管理费缴纳责任及违约责任
5.2物业管理费滞纳金计算及收取标准
5.3物业管理费退费及减免规定
5.4物业管理费争议解决方式
6.1物业管理费预算编制及审批程序
6.2物业管理费使用及监督
6.3物业管理费结余及下一年度预算编制
6.4物业管理费审计及公示
7.1物业管理费调整程序及条件
7.2物业管理费调整通知及公示
7.3物业管理费调整争议解决方式
7.4物业管理费调整后合同条款的修订
8.1物业管理费合同解除及终止条件
8.2物业管理费合同解除及终止程序
8.3物业管理费合同解除及终止后的费用结算
8.4物业管理费合同解除及终止后的物业管理责任
9.1合同变更程序及条件
9.2合同变更通知及公示
9.3合同变更争议解决方式
9.4合同变更后合同条款的修订
10.1违约责任及赔偿标准
10.2不可抗力及免责条款
10.3合同争议解决方式
10.4合同解除及终止后的处理
11.1合同附件及补充条款
11.2合同附件的效力
11.3合同补充条款的效力
12.1合同签订代表及授权委托
12.2合同签订代表及授权委托的效力
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.1合同份数及保管
14.2合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订时间及地点
1.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。
1.2.2本合同签订地点为：____________________
1.3合同生效日期及期限
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4合同目的及适用范围
1.4.1本合同旨在明确甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用的权利和义务。
1.4.2本合同适用于甲方管理的物业范围内，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
2.1物业管理费用构成概述
（1）物业管理服务人员的工资、福利、社会保险等；
（2）物业管理设施的日常维护、保养、维修费用；
（3）物业管理服务所必需的办公、通讯、交通等费用；
（4）物业管理区域内绿化、环境卫生、安全保障等费用；
（5）物业管理区域内公共设施的运行、维护费用。
2.2物业管理费收费标准
2.2.1物业管理费的收费标准按照国家相关法律法规及当地政府规定执行。
2.3物业管理费收取方式及时间
2.3.1物业管理费采取分期支付方式，具体支付时间及方式由双方协商确定。
2.4物业管理费结算方式及程序
2.4.1物业管理费结算方式为人民币，乙方应于约定的时间内将物业管理费支付至甲方指定账户。
3.1物业管理服务内容
（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护、保养、维修；
（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全保障等工作；
（3）物业管理区域内公共设施的运行、维护；
（4）物业管理服务人员的招聘、培训、管理；
（5）物业管理区域内各类活动的组织、协调。
3.2物业管理服务质量标准
3.2.1甲方提供的物业管理服务应达到国家及地方规定的物业管理服务质量标准。
3.3物业管理服务时间安排
3.3.1甲方应按照物业管理服务合同约定的时间安排，为乙方提供物业
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