2024年物业管理服务全面合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务全面合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条合作期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.2安全管理

4.3环境管理

4.4设施设备管理

第五条服务标准与质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

第六条物业管理费用的计算与支付

6.1费用计算

6.2费用支付

第七条合作双方的交流与沟通

7.1交流渠道

7.2沟通机制

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的处理

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条合同的解除

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.2本协议所涵盖的物业管理服务范围包括但不限于：物业维护、安全管理、环境管理、设施设备管理等。

第二条合作双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照本协议的规定，享受乙方提供的物业管理服务。

2.1.2甲方应按照本协议的约定，按时支付物业管理费用。

2.1.3甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

2.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

2.2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

第三条合作期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1乙方负责物业的结构、设施设备的维护保养，确保其正常运行。

4.1.2乙方应定期进行设施设备的安全检查，发现问题及时修复。

4.2安全管理

4.2.1乙方负责物业的安全管理工作，保障业主的人身和财产安全。

4.2.2乙方应建立健全的安全管理制度，包括消防安全、治安管理等。

4.3环境管理

4.3.1乙方负责物业的环境卫生工作，保持公共区域的整洁。

4.3.2乙方应定期进行绿化养护，保持小区环境的美观。

4.4设施设备管理

4.4.1乙方负责物业内部设施设备的管理工作，包括供水、供电、供气等。

4.4.2乙方应建立健全的设施设备管理制度，确保设施设备的正常运行。

第五条服务标准与质量要求

5.1乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规的规定。

5.2乙方应根据行业标准和甲方要求，制定具体的服务标准和质量要求，并定期进行评估和改进。

第六条物业管理费用的计算与支付

6.1物业管理费用应根据物业的面积、物业公司的管理费、维修资金等因素进行计算。

6.2甲方应按照本协议的约定，按时支付物业管理费用。支付方式为每月支付一次，具体支付日期为本月的第一个工作日。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1甲方未按照本协议的约定支付物业管理费用的，视为违约。

8.1.2乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务的，视为违约。

8.2违约责任的处理

8.2.1甲方违约的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。

8.2.2乙方违约的，应按照合同金额的千分之五支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

9.2.1双方应在争议发生之日起三十日内解决，否则视为违约。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和本协议的约定。

10.2合同终止的条件

10.2.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。

10.2.2合同终止后，