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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理合同样本
本合同目录一览
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
1.3物业管理期限
第二条甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
第三条乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
第四条管理费用
4.1管理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条服务标准与质量
5.1服务标准
5.2服务质量保障
第六条合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
第七条合同的解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条合同的修改与补充
10.1合同修改条件
10.2合同补充内容
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与联系方式
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊承诺
第十四条合同的签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
乙方应按照本合同约定，对物业管理区域进行有效管理，确保物业管理区域的正常运行和安全。具体管理内容包括：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）公共秩序的维护；
（4）物业服务的咨询与投诉处理；
（5）物业设施的合理利用与规划；
（6）配合政府相关部门进行物业管理区域的相关工作。
1.3物业管理期限
本合同的期限自年月日起至年月日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方权利
（1）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理化建议；
（2）享有合同约定的物业管理区域内的公共资源使用权；
（3）按照合同约定享受乙方提供的各项服务。
2.2甲方义务
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）遵守物业管理区域的规章制度；
（3）爱护物业管理区域内的公共设施设备，配合乙方的管理工作。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方权利
（1）按照合同约定收取物业管理费用；
（2）根据物业管理需要，对物业管理区域进行合理规划与调整；
（3）维护物业管理区域内的秩序，对违反规章制度的行为进行处理。
3.2乙方义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家标准和行业规定；
（2）保障物业管理区域内的公共设施设备正常运行，确保居民生活安全；
（3）接受甲方的监督和检查，及时改进物业管理服务。
第四条管理费用
4.1管理费用标准
物业管理费用为人民币元/月·平方米，按照物业管理区域的实际建筑面积计算。
4.2费用支付方式
甲方应按照乙方提供的收费通知，按时支付物业管理费用。
4.3费用调整机制
合同期间，如遇政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整申请，并应提前一个月通知甲方。甲方如有异议，双方可协商解决。
第五条服务标准与质量
5.1服务标准
乙方应按照国家和行业的相关标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。
5.2服务质量保障
乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对物业管理服务质量进行自查自纠，确保服务质量符合标准。
第六条合同期限
6.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同结束日期
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的修改与补充
10.1合同修改条件
本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.2合同补充内容
本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充
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