2024年物业租赁合同：门面店铺租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同：门面店铺租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.押金

3.1押金的金额

3.2押金的退还条件及方式

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

5.合同的变更及解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1双方的其他约定

9.2合同的修改及补充

10.租赁物的保险

10.1保险的购买及保险金额

10.2保险事故的处理方式

11.租赁物的维修及保养

11.1维修保养的责任主体

11.2维修保养的时间周期

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知义务

13.法律法规的适用

13.1合同的适用法律

13.2合同的适用法规

14.双方签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市街道号的门面店铺，店铺面积为平方米。店铺的具体位置、外观及内部结构等详细信息，详见附件一。

1.2租赁期限的起止日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额：租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每三个月支付一次。

2.2租金的支付周期：承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。

2.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.押金

3.1押金的金额：承租人应支付的押金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

3.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，工作日内退还承租人押金。

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或用于非法用途。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.合同的变更及解除

5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.违约责任

6.1承租人的违约行为：承租人未按时支付租金、押金未退还或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2出租人的违约行为：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

8.3合同的解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

9.其他条款

9.1双方的其他约定：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同的修改及补充：合同的修改及补充应符合法律规定，不得违背合同宗旨和双方利益。

10.租赁物的保险

10.1保险的购买及保险金额：承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

10.2保险事故的处理方式：保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

11.租赁物的维修及保养

11.1维修保养的责任主体：承租人应负责租赁物的日常维修和保养。

11.2维修保养的时间周期：承租人应每季度对租赁物进行一次全面检查和维护。

12.合同的转让

12.1合同转让的条件：承租人不得擅自转让或转租租赁物。如需转让或转租，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。

12.2合同转让的通知义务：承租人应在转让或转租合同签订后五个工作日内，向出租人提交书面通知。

13.法律法规的适用

13.1合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

13.2合同的适用法规：本合同应遵守的相关法规和政策，如有冲突，应以法规和政