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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同（住宅用途）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的支付方式和账户信息

第四条押金

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的联系方式

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人的转租条款

7.2出租人的同意转租程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金或赔偿

第九条违约

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约的处理方式

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的途径和方法

第十一条其他条款

11.1合同的变更和补充

11.2合同的解除和终止

11.3合同的继承和转让

第十二条通知和联系

12.1双方的联系信息和地址

12.2通知的生效时间和方式

第十三条附件

13.1租赁物的清单和照片

13.2其他相关文件和资料

第十四条签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

租赁物的地址为市区街道号，住宅用途，房屋面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状良好，具备正常居住条件。租赁物包括：房间、厨房、卫生间、阳台等。

1.3租赁物的用途和限制

承租人只能将租赁物用于住宅用途，不得擅自改变用途。未经出租人同意，承租人不得在租赁物内进行装修或者改造。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为202X年X月X日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金的支付周期和时间

租金的支付周期为每月一次，支付时间为每月X日前。

3.3租金的支付方式和账户信息

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：X

账号：

第四条押金

4.1押金的金额和支付时间

押金为人民币元整，承租人在签订合同之日起五个工作日内支付。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满后，如无损坏或遗失，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。如租赁物出现损坏或故障，出租人应在接到通知后及时进行维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等日常损坏的维修和更换。

5.3维修和保养的联系方式

出租人和承租人应互相提供联系方式，以便在租赁物出现问题时及时沟通联系。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买住宅财产保险，保障自身利益。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，保障租赁物的安全。

第八条转租

7.1承租人的转租条款

承租人在租赁期间不得转租或转让租赁物。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

7.2出租人的同意转租程序

出租人在收到承租人的转租通知后，应在一个月内作出答复。如同意转租，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。

第九条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2提前终止合同的违约金或赔偿

如承租人提前终止合同，除支付违约金外，还需赔偿出租人因寻找新租客而产生的相关费用。

第十条违约

9.1出租人的违约行为

出租人未按照合同约定提供租赁物，或严重违反合同条款，影响承租人正常使用的，承租人有权提前终止合同并要求赔偿。

9.2承租人的违约行为

承租人未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物用途，或严重违反合同条款的，出租人有权提前终止合同并要求赔偿。

9.3违约的处理方式

如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。