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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务费用担保

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.服务内容与标准

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

2.4服务费用

3.服务费用支付方式

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

3.4付款方式变更

4.服务费用担保

4.1担保方式

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保责任

5.服务费用担保解除条件

5.1服务费用支付完成

5.2服务期限届满

5.3其他解除条件

6.服务费用担保变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的担保金额和期限

7.服务费用担保纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决机构

8.服务费用担保相关法律依据

8.1国家法律法规

8.2地方政府规定

8.3行业标准

9.服务费用担保违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同生效条件

12.合同附件与补充

12.1附件内容

12.2补充内容

12.3附件与补充的法律效力

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决机构

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1服务提供方名称：物业管理公司

1.1.2服务提供方地址：市区路号

1.1.3服务提供方法定代表人：

1.2服务接受方信息

1.2.1服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.2服务接受方地址：市区路号小区

1.2.3服务接受方法定代表人：

1.3合同签订时间：2024年4月1日

1.4合同签订地点：市区路号物业管理公司办公室

第二条服务内容与标准

2.1服务项目

2.1.1小区公共区域清洁

2.1.2小区公共区域绿化

2.1.3小区公共区域安全巡逻

2.1.4小区公共区域设施设备维护

2.2服务标准

2.2.1清洁标准：每日两次全面清洁，保持公共区域整洁无垃圾

2.2.2绿化标准：每月修剪一次绿化带，保持绿化带美观

2.2.3安全巡逻标准：24小时不间断巡逻，确保小区安全

2.2.4设施设备维护标准：每月进行一次设备检查，确保设施设备正常运行

2.3服务期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止

2.4服务费用：每年人民币万元整

第三条服务费用支付方式

3.1付款方式：按月支付

3.2付款时间：每月的一个工作日

3.3付款金额：根据实际服务费用按月结算

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方

第四条服务费用担保

4.1担保方式：银行保函

4.2担保金额：服务费用总额的10%

4.3担保期限：自合同签订之日起至合同终止之日止

4.4担保责任：担保方在担保期限内，对服务费用的支付承担连带责任

第五条服务费用担保解除条件

5.1服务费用支付完成

5.2服务期限届满

5.3服务提供方履行了合同约定的全部义务

5.4没有发生合同约定的违约行为

第六条服务费用担保变更

6.1变更条件：因国家政策调整、市场变化等原因，导致服务费用发生变更

6.2变更程序：双方应书面协商一致，并签订补充协议

6.3变更后的担保金额和期限：根据变更后的服务费用和期限进行调整

第七条服务费用担保纠纷处理

7.1纠纷处理方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼

7.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起三个月内解决

7.3纠纷解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院

第一部分：合同如下：

第八条服务费用担保相关法律依据

8.1国家法律法规

8.1.1《中华人民共和国合同法》

8.1.2《中华人民共和国担保法》

8.2地方政府规定

8.2.1市物业管理条例

8.2.2区物业管理实施细则

8.3行业标准

8.3.1《物业服务收费管理办法》

8.3.2《物业服务企业资质管理办法》

第九条服务费用担保违约责任

9.1违约情形

9.1.1服务提供方未按时支付服务费用

9.1.2服务提供方未按照合同约定提供服务