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经济适用住房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及《城镇廉租住房管理实施办法》等相关法律法规的规定，在乙方承租甲方经济适用住房后，双方自愿达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为甲方已购的经济适用住房，产权归甲方所有。

2.甲方出租该房屋给乙方，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为元/平方米，月租金为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的千分之三。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护责任。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违反租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意在租赁合同中增加以下条款：。（具体条款根据双方协商确定）

2.甲乙双方同意将租赁合同中未尽事宜通过以下方式解决：。（具体方式根据双方协商确定）

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在签订本合同时，乙方已向甲方交纳了元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和《XX市经济适用住房管理办法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方经济适用住房一事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX花园（新村）XX楼（栋）XX单元XX号的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。

2.该房屋为经济适用住房，属于非商品房，产权归国家所有，乙方仅拥有有限产权。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权。

二、租赁期限及用途

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不擅自改变房屋结构和用途。如有需要装修、装饰的，应征得甲方同意后方可进行。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，季计XX元。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方还应支付以下费用：物业管理费、有线电视费、水电费、燃气费、宽带费等。这些费用由乙方自行承担，并应按相关规定及时缴纳。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋结构完好、设施完备。如有损坏或遗失，应及时处理并明确责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋结构完好、设施完备，并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金XX元给守约方。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；