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私人房产出租协议6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的私人房产出租给乙方使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积平方米,使用面积平方米。
2.房屋内设施包括:家具、家电、厨房设备、卫生间设施等,具体以双方现场确认为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。
2.乙方应按照协议约定的金额和支付方式,按时足额向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以当地市场价格为准,乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付。
2.乙方如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修通知后,应及时安排维修。如因甲方原因导致维修延误,甲方应承担相应责任。
六、合同变更和终止
1.双方如需提前终止协议,应提前个月通知对方。如因乙方违约导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方违约导致合同提前终止,甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方损失。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期满或合同提前终止时,如乙方需继续租赁该房屋,应在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
七、争议解决方式
因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.双方应共同遵守本协议约定,如有未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.租赁期满或合同提前终止时,如乙方需将房屋内的家具、家电等物品搬走,应征得甲方同意并自行承担相关费用。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
4.租赁期满或合同提前终止时,如因乙方原因导致房屋内设施损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致房屋内设施损坏或遗失,甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
5.双方应严格遵守相关法律法规的规定,不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为发生,违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,签订本协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权归甲方所有,甲方有权将其出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:[租金金额]元/月,按季度支付,乙方需在每个季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由甲方与乙方协商确定。
四、押金及费用
1.押金:乙方需在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元,作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。
2.费用:乙方在租赁期间需自行承担水、电、气、物业管理等费用,并按时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时,从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.使用:乙方在租赁期间需按照甲方要求使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,需事先征得甲方同意。
2.维修:乙方在租赁期间需负责房屋的维护和保养工
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