房屋抵债合同5篇.docx

房屋抵债合同5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商，根据平等、自愿、互利的原则，甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条抵债房屋概况

1.房屋所有权人：乙方。

2.房屋坐落地址：____________________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证等有效证件。

第二条债务清偿金额

1.双方确认，本次抵债房屋价值经双方协商确定为人民币大写____________________元（小写__________元）。

2.乙方所欠甲方债务总额为人民币大写____________________元（小写__________元）。

3.抵债金额与债务总额相等，抵债后甲方对乙方的债权消灭。

第三条房屋过户及费用承担

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，将房屋过户至甲方名下。

2.过户过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用由乙方承担。

第四条房屋交付及风险转移

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方，交付时房屋应无租赁、无纠纷、无其他权利限制。

2.房屋交付后，该房屋损毁、灭失等风险由甲方承担。

第五条保证条款

1.乙方保证对抵债房屋享有完全的所有权，不存在权属争议。

2.乙方保证抵债房屋未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.乙方保证抵债房屋不存在其他优先受偿的债权。如存在其他优先受偿的债权，由乙方负责处理并承担相关费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续或交付房屋的，构成违约，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为抵债金额的__________%。若甲方解除合同的，乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方在办理房屋过户过程中存在违约行为，导致无法完成过户的，应承担相应的违约责任。违约金的数额由双方根据实际情况约定。

第七条解决争议的方式及管辖法院

如发生争议双方应先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（债权人）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

乙方（债务人）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于：甲方对乙方享有[具体金额]元的债权，乙方因故无法偿还，双方经过友好协商，同意将乙方的房屋抵押给甲方，以抵销部分债务。现双方达成如下协议：

一、房屋信息

乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋已经办理过抵押登记，目前处于抵押状态。

二、抵债金额

乙方同意将上述房屋抵押给甲方，以抵销甲方对乙方的债权。抵债金额为[具体金额]元，其中[具体金额]元用于偿还本金，剩余部分用于支付利息和违约金。

三、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]，自[抵押起始日期]起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押房屋，如需出租、转让或变更抵押物，必须事先取得甲方的书面同意。

四、还款计划

乙方应在抵押期限内按照以下还款计划向甲方还款：[还款计划]

五、违约责任

如果乙方违反本协议约定，未按时向甲方还款或擅自处置抵押房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务，并有权对抵押房屋进行