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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳二手房交易合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户流程

5.2过户费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条物业管理

12.1物业管理公司

12.2物业费用

第十三条交易保障

13.1资金监管

13.2交易保障措施

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同签署地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方名称：深圳市X房地产有限公司

营业执照号：

税务登记号：

注册地址：深圳市X区X路X号

联系电话：

联系人：X

1.2买方信息

买方名称：X

身份证号：

联系电话：

联系地址：深圳市X区X路X号

联系人：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：深圳市X区X路X号

房屋所有权证号：

房屋性质：住宅

房屋面积：X平方米

房屋楼层：层

建造年份：年

2.2房屋权属证明

房产证原件及复印件

土地使用权证原件及复印件

房屋所有权转移登记申请书

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式：

定金：人民币万元整，买方在签署合同后五个工作日内支付给卖方。

首付款：人民币万元整，买方在签署合同后一个月内支付给卖方。

尾款：人民币万元整，买方在房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

3.3支付时间表：

定金支付时间：签署合同后五个工作日内

首付款支付时间：签署合同后一个月内

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后

第四条房屋交付

4.1

交付时间：本合同签署后，卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

房屋所有权转移登记完成

房屋内的所有物品清单列明，并经双方确认无误

房屋钥匙交付给买方

第五条房屋过户

5.1过户流程：

双方应共同向深圳市不动产登记中心提交过户申请材料

不动产登记中心审核通过后，办理过户手续

过户完成后，买方取得房屋所有权证和土地使用权证

5.2过户费用：

过户手续费：人民币元整

印花税：人民币元整

其他可能的费用：按照相关政策规定收取

第六条违约责任

6.1卖方违约：

若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。

若卖方提供的房屋权属证明不真实，导致过户手续，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

6.2买方违约：

若买方未能按照本合同约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整给卖方。

若买方在合同签署后放弃购买房屋，已支付的定金不予退还。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

合同签署后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同内容。

合同变更需书面签署，并由双方签字或盖章确认。

8.2解除条件：

合同签署后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

合同解除需书面签署，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同的生效

9.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2生效条件：合同签署后，经双方履行完毕，合同即告生效。

第十条附加条款

10.1装修情况：

房屋现有装修情况如下：

1.墙面：X

2.地面：X

3.天花板：X

4.厨卫设施：X

5.家具家电：X

10.2家具家电清单：

家具清单：X

家电清单：X

第十一条税费承担

11.1税费种类：

契税

个人所得税

印花税

其他相关税费

11.2税费承担方：买方

第十二条物业管理

12.1物业管理公司：深圳市X物业管理公司

12.2物业费用：人民币元整/月

第十三条交易保障

13.1资金监管：买方将首付款和尾款存入双方约定的银行监管账户，待过户手续办理完毕后，资金划转至卖