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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业服务全面协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
1.2物业服务接受方信息
2.物业服务范围
2.1小区公共区域管理
2.2小区公共设施设备维护
2.3业主日常生活服务
2.4安全保卫与消防管理
2.5环境卫生与绿化维护
2.6小区秩序维护
2.7小区文化建设与活动组织
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
4.物业服务质量标准
4.1物业服务标准体系
4.2质量监督与考核
4.3服务质量投诉处理
5.业主权益保障
5.1业主大会及业主委员会的设立
5.2业主权益保护措施
5.3业主参与物业管理的方式
6.小区设施设备维护与更新
6.1设施设备维护保养计划
6.2设施设备更新改造计划
6.3维护资金来源及使用
7.争议解决机制
7.1争议解决途径
7.2争议处理程序
7.3争议解决费用承担
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿计算方法
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效日期
11.合同附件
11.1物业服务合同附件一
11.2物业服务合同附件二
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达确认
13.合同的修改与补充
13.1修改与补充方式
13.2修改与补充生效条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
物业服务提供方名称：物业管理有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：0215678
1.2物业服务接受方信息
物业服务接受方名称：小区业主委员会
法定代表人：
注册地址：市区路号栋
联系电话：02187654321
2.物业服务范围
2.1小区公共区域管理
对小区内的道路、绿化、停车场、休闲设施等公共区域进行日常管理，确保公共区域的整洁、安全、美观。
2.2小区公共设施设备维护
对小区内的电梯、供水供电、供暖、消防、安防等设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。
2.3业主日常生活服务
提供家政服务、快递收发、车辆看护、公共区域清洁等日常生活服务。
2.4安全保卫与消防管理
负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守、监控设施管理，以及消防设施的检查和维护。
2.5环境卫生与绿化维护
负责小区环境卫生的清扫、垃圾收集、绿化带的修剪和养护，保持小区环境整洁。
2.6小区秩序维护
维护小区内公共秩序，制止噪音、乱停车等不文明行为，保障业主的正常生活。
2.7小区文化建设与活动组织
组织各类文化活动，丰富业主的精神文化生活，增强小区凝聚力。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务收费标准
物业服务收费标准按照政府相关部门规定的标准执行，具体收费标准详见附件一。
3.2物业服务费用支付方式
业主应于每月的1日至5日内，将物业服务费用直接缴纳至物业服务提供方指定的账户。
3.3物业服务费用调整机制
物业服务费用可根据政府相关政策进行调整，调整幅度及调整时间由物业服务提供方提前告知业主。
4.物业服务质量标准
4.1物业服务标准体系
物业服务提供方将根据国家标准、行业规范和小区实际情况，建立完善的服务质量标准体系。
4.2质量监督与考核
物业服务提供方将定期对服务质量进行监督和考核，确保服务质量达到合同约定标准。
4.3服务质量投诉处理
业主对物业服务质量的投诉，物业服务提供方应在接到投诉后3个工作日内予以答复，并在15个工作日内解决。
5.业主权益保障
5.1业主大会及业主委员会的设立
物业服务提供方将协助业主大会及业主委员会的设立，并尊重其依法行使职权。
5.2业主权益保护措施
物业服务提供方将采取措施保护业主的合法权益，包括但不限于公示信息、接受咨询、处理投诉等。
5.3业主参与物业管理的方式
业主可通过业主大会、业主委员会、物业服务提供方等途径参与物业管理，提出意见和建议。
6.小区设施设备维护与更新
6.1设施设备维护保养计划
物业服务提供方将制定设施设备维护保养计划，确保设施设备的正常运行。
6.2设施设备更新改造计划
物
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