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除锈防腐维修合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为______，乙方为______。甲方委托乙方对甲方位于______的建筑物及设施进行除锈防腐维修。本次维修项目涉及面积约为______平方米，预计工程总价值为人民币______元。

(2)甲方为该建筑物及设施的所有权人，并已取得相关部门的审批和许可。乙方具备相应的资质和经验，能够按照甲方的要求，在规定的时间内完成除锈防腐维修工作。乙方承诺，在维修过程中，将严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全，并对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染物采取有效措施，减少对周围环境的影响。

(3)本合同签订前，双方已就维修项目的技术要求、施工方案、质量标准、验收标准等进行了充分沟通和协商。乙方承诺，在维修过程中，将严格按照甲方提供的图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保维修质量达到国家相关标准。同时，乙方将提供详细的施工日志，记录施工过程中的重要事项，并在工程完成后提供完整的维修报告和技术资料。甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。

二、除锈防腐维修项目内容

(1)本项目除锈防腐维修范围包括甲方建筑物外墙、屋顶、露台、楼梯、门窗等部位。具体维修内容包括：清除建筑物表面的锈迹、污渍，采用化学脱脂、机械除锈、喷砂等方法对金属表面进行处理，再涂刷两层防腐底漆和一层防腐面漆，以增强其耐腐蚀性能。以某高层住宅为例，其外墙总面积约为5000平方米，本次维修需涂抹防腐涂料共计1000升。

(2)维修过程中，乙方将采用环保型涂料，降低对环境的影响。针对不同材质的金属表面，选择合适的除锈剂和防腐涂料，确保涂层附着力和耐用性。例如，对钢结构进行除锈时，使用磷酸锌脱脂剂和氧化锌防锈漆，提高其防腐性能。在涂料选择上，采用耐候性、耐水性、耐化学品腐蚀的涂料，延长建筑物使用寿命。

(3)本项目施工期间，乙方将严格执行国家相关环保标准，确保施工现场环境卫生。施工过程中产生的废水、废渣等废弃物，将按照规定进行处理和回收。此外，乙方将设置施工围挡，减少施工噪音和粉尘对周边居民的影响。以某工业园区为例，在施工期间，乙方通过设置围挡，将施工噪音控制在60分贝以下，确保周边居民的生活质量。

三、维修施工期限及质量保证

(1)本合同约定的维修施工期限为______个工作日，自合同签订之日起______日内完成。施工期间，如遇不可抗力因素或甲方提供的施工条件不符合约定，导致施工进度延误，双方应协商一致，合理调整施工期限。例如，某商业大厦的除锈防腐维修项目，由于甲方提供的部分材料延迟到货，经双方协商，施工期限延长了5个工作日。

(2)乙方保证所提供的除锈防腐材料及施工工艺符合国家相关标准和甲方要求。维修完成后，乙方需提供不少于______年的质量保证期。在保证期内，如因乙方施工质量问题导致的建筑物损坏，乙方应无偿进行修复。以某历史建筑为例，由于乙方施工质量过硬，该建筑物的除锈防腐维修工程在保证期内未出现任何质量问题。

(3)施工过程中，乙方应严格按照国家相关规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。施工完成后，由双方共同组织验收。验收合格后，甲方应在______日内支付乙方剩余工程款。若验收不合格，乙方应在______日内进行整改，直至满足要求。例如，在某工厂的除锈防腐维修项目中，甲方和乙方共同制定了详细的验收标准，确保了施工质量。

四、付款方式及违约责任

(1)本合同约定的付款方式为分期付款。合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款；工程进度达到______时，甲方支付合同总价款的______%；工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；保修期满后，甲方支付合同总价款的______%。具体付款时间及金额以合同附件为准。例如，在某办公楼除锈防腐维修项目中，甲方分四次支付款项，每次支付总工程款的25%。

(2)若乙方未能按合同约定的时间和质量要求完成维修工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；延长施工期限，直至工程按约定完成；如甲方要求终止合同，乙方应退还已收预付款，并支付相应的违约金。例如，在某住宅小区的维修项目中，乙方因延误工期，按照合同约定支付了人民币______元的违约金。

(3)若甲方未能按合同约定的时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期之日起至实际付款日止。若甲方逾期付款超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款