《TOD模式案例分析》课件.pptVIP

*********TOD模式在国内外的应用11.国外成熟应用国外TOD模式已有数十年的发展历史，如纽约、伦敦、东京等城市都已形成了成熟的TOD模式。22.国内迅速发展中国TOD模式起步较晚，但发展迅速，近年来已成为城市规划建设的重要方向，多个城市正在积极探索和应用TOD模式。33.案例丰富国内外涌现出许多成功的TOD项目案例，如北京大兴国际机场TOD示范区、杭州东站TOD综合体等。44.未来展望随着城市化进程加快，TOD模式将成为未来城市发展的趋势，将在更多城市得到广泛应用。中国TOD模式案例1：杭州东站TOD综合体杭州东站TOD综合体位于杭州市中心区域，是集交通枢纽、商业中心、住宅区、公共服务于一体的城市综合体。该项目紧邻杭州东站，是杭州城市发展的重要节点，是国内TOD模式发展的重要案例。杭州东站TOD综合体以交通枢纽为核心，通过与周边区域的紧密衔接，实现交通、商业、居住、文化、生态等功能的无缝衔接，打造宜居、宜业、宜游的城市活力中心。案例分析：项目概况交通枢纽杭州东站是杭州重要的铁路交通枢纽，连接多个高铁线路。发展目标建设集交通、商业、文化、居住于一体的TOD综合体，提升城市功能，促进区域发展。项目规模总建筑面积约100万平方米，涵盖商务办公、酒店、商业、住宅等多种业态。案例分析：TOD模式实施1规划阶段制定TOD规划，确定区域功能定位，整合交通和土地利用。2建设阶段建设交通枢纽，开发商业、住宅和办公等功能区域，完善公共设施。3运营阶段加强交通组织管理，优化公共交通服务，促进区域经济发展。案例分析：交通枢纽设计便捷换乘杭州东站TOD综合体设计注重多方式交通衔接，为乘客提供便捷的换乘体验。步行友好车站与周边区域通过地下通道、天桥等方式连接，方便行人安全便捷地出行。功能整合整合了铁路、地铁、公交等多种交通方式，形成高效便捷的综合交通枢纽。案例分析：商业配套规划多元业态融合杭州东站TOD商业配套规划注重多元业态融合，包括购物中心、餐饮、娱乐、休闲、文化等。交通便捷高效商业配套紧邻轨道交通枢纽，方便乘客购物和消费，提高商业效益。生活服务完善提供丰富的社区服务设施，满足居民日常生活需求，提升生活品质。智慧化管理采用智慧化管理系统，优化资源配置，提升商业运营效率。案例分析：社区服务配套11.教育资源杭州东站TOD规划建设多所学校，例如杭州师范大学附属学校，满足居民的教育需求。22.医疗服务TOD内规划建设医疗中心，提供优质的医疗服务，方便居民就医。33.文化娱乐TOD包含图书馆、博物馆、影院等文化设施，丰富居民的文化生活。44.社区服务社区中心、便民服务中心等基础设施，为居民提供便利生活服务。案例分析：可持续发展策略绿色建筑设计杭州东站TOD综合体采用节能环保材料，减少建筑能耗，打造绿色建筑。生态环境保护注重绿化景观建设，打造生态宜居环境，提升城市生态价值。交通系统优化鼓励使用新能源交通工具，优化交通体系，减少交通拥堵和污染。资源循环利用采用雨水收集系统和污水处理技术，实现水资源的循环利用。中国TOD模式案例2：北京大兴国际机场TOD示范区北京大兴国际机场TOD示范区是国内首个以机场为核心的TOD示范区，也是目前国内规模最大、功能最完善的TOD项目之一。该项目规划面积约100平方公里，涵盖空港经济区、临空产业区、综合交通枢纽、城市居住区等多个功能分区。案例分析：项目概况规模宏大北京大兴国际机场TOD示范区占地面积约40平方公里，规划总建筑面积约1000万平方米。功能多元示范区规划了机场核心区、商务办公区、科技创新区、文化休闲区、生态居住区等多个功能分区。案例分析：多元功能集成交通枢纽北京大兴国际机场拥有便捷的轨道交通网络，连接城市各个角落。商业商务TOD区域包含高端酒店、会议中心等商务设施，满足旅客和商务人士需求。休闲娱乐区域内配备了文化娱乐设施，如电影院、剧院、博物馆等，提供丰富休闲娱乐选择。居住社区TOD区域拥有住宅社区，为机场员工和周边居民提供便捷的居住环境。案例分析：轨道交通枢纽高效换乘枢纽设计合理，可方便乘客在不同交通方式之间快速便捷地换乘。便捷出行枢纽与周边区域紧密相连，方便乘客到达目的地，为乘客提供高效便捷的出行服务。智能化管理采用智能化管理系统，优化运营效率，提升乘客体验。案例分析：生态环境建设绿地系统建设北京大兴国际机场TOD示范区规划建设了绿地系统，提升区域生态环境。水系生态修复示范区注重水系生态修复，提升水体质量，改善区域生态环境。绿色交通发展示范区鼓励发展公共交通和步行，减少机动车