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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务代理协议样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业服务

1.3代理范围

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.2服务项目

2.3服务时间

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限的延长

4.3服务期限的终止

5.物业服务合同的签订与生效

5.1签订时间

5.2生效条件

5.3合同文本

6.物业服务合同的管理

6.1合同备案

6.2合同变更

6.3合同解除

7.物业服务合同的权利与义务

7.1物业服务方的权利

7.2物业服务方的义务

7.3业主的权利

7.4业主的义务

8.物业服务合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同的附件

11.1附件一：物业服务标准

11.2附件二：服务项目清单

11.3附件三：费用计算方式

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（物业服务提供方）和乙方（物业服务代理方）。

1.1.2甲方为物业管理有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为X。

1.1.3乙方为物业代理公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为X。

1.2物业服务

1.2.1物业服务是指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的物业管理项目提供的管理和服务。

1.2.2

物业服务内容包括但不限于：物业管理、公共设施设备维护、环境卫生管理、安全保障等。

1.2.3物业服务对象为甲方指定的物业管理项目内的业主和用户。

1.3代理范围

1.3.1乙方在代理范围内，对甲方指定的物业管理项目进行全面管理和服务。

1.3.2代理范围包括但不限于：物业设施的日常维护、公共区域卫生清洁、绿化养护、安全巡逻等。

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.1.1乙方应按照国家及地方有关物业管理法规、标准和甲方的要求，提供符合规定的物业服务。

2.1.2物业服务标准应包括但不限于：物业管理服务规范、设施设备维护保养规范、环境卫生管理规范等。

2.2服务项目

（1）公共区域清洁及绿化养护；

（2）电梯、消防等设施设备的日常维护和保养；

（3）安全巡逻及门禁管理；

（4）物业投诉处理及业主沟通；

（5）其他由甲方要求的服务项目。

2.3服务时间

2.3.1乙方应保证物业服务项目的全天候运行，服务时间为每日7:00至22:00。

2.3.2乙方应按照甲方要求，在特定时间提供额外服务。

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1物业服务费用按建筑面积计算，具体费用标准根据甲方提供的收费标准执行。

3.1.2物业服务费用包含但不限于：物业服务费、设施设备维护保养费、绿化养护费等。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应在每月五个工作日内向甲方提供物业服务费用结算单。

3.2.2甲方应在收到结算单后五个工作日内支付当月物业服务费用。

3.3费用调整

3.3.1物业服务费用调整需经甲方同意，并根据实际情况进行调整。

3.3.2费用调整应以书面形式通知甲方，并经双方签字确认。

4.物业服务期限

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2服务期限的延长

4.2.1双方可协商一致，延长本合同服务期限。

4.2.2延长服务期限需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

4.3服务期限的终止

4.3.1在服务期限届满前，任何一方均有权提前三十日书面通知对方终止本合同。

5.物业服务合同的签订与生效

5.1签订时间

5.1.1本合同自年月日起生效。

5.2生效条件

5.2.1双方签字盖章后，本合同即生效。

5.3合同文本

5.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.物业服务合同的权利与义务

8.1物业服务方的权利

8.1.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和