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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务个人承包合同模板

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起止时间

3.2服务期限延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量监督

6.服务责任及义务

6.1物业管理方责任

6.2承包方责任

6.3双方共同责任

7.维修及保养

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务范围明细

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：维修及保养明细

12.合同未尽事宜

12.1双方协商

12.2法定解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.3合同签订日期：____年__月__日

1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间为：____年__月__日

1.2.2合同订立地点为：____市____区____街道____号

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.1.1服务区域为：____市____区____街道____小区

2.1.2服务区域范围包括但不限于小区内的住宅、商业、停车场等公共区域。

2.2服务内容

2.2.1日常清洁及卫生管理

2.2.2绿化养护及公共设施维护

2.2.3业主公共活动的组织与协调

2.2.4小区安全巡逻及监控管理

2.3服务标准

2.3.1严格按照国家及地方物业管理相关法律法规执行。

2.3.2服务质量达到《住宅小区物业管理服务等级标准》中二级标准。

3.服务期限

3.1服务起止时间

3.1.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.1.2服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务期限延长

3.2.1在合同到期前，如双方协商一致，可签订补充协议延长服务期限。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为：人民币____元整。

4.1.2服务费用包括但不限于日常管理、维修保养、绿化养护等费用。

4.2费用支付方式

4.2.1承包方应在每月____日前向物业管理方提交上月服务费用结算单。

4.2.2物业管理方应在收到结算单后____日内支付当月服务费用。

4.3费用调整

4.3.1如遇物价上涨、政策调整等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致调整服务费用。

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.1.1严格按照《住宅小区物业管理服务等级标准》执行。

5.2质量保证

5.2.1承包方应保证提供的服务质量符合合同约定。

5.2.2承包方对提供的服务质量承担连带责任。

5.3质量监督

5.3.1物业管理方有权对承包方提供的服务进行监督。

5.3.2承包方应积极配合物业管理方的监督工作。

6.服务责任及义务

6.1物业管理方责任

6.1.1负责本小区的物业管理，确保小区的公共秩序和环境卫生。

6.1.2及时处理业主投诉和报修，保障业主合法权益。

6.2承包方责任

6.2.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.2.2配合物业管理方的工作，共同维护小区秩序。

6.3双方共同责任

6.3.1双方应共同遵守国家及地方物业管理相关法律法规。

6.3.2双方应共同维护小区的公共安全与环境卫生。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按照合同约定的服务标准和服务内容提供服务的；

8.1.2承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成维修和保养工作的；

8.1.3承包方未按照合同约定支