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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业公司设施设备维护合同汇编

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3维护服务范围

1.4维护服务内容

1.5维护服务标准

1.6维护服务期限

1.7维护服务费用及支付方式

1.8维护服务验收标准

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更及解除

1.12合同终止

1.13必威体育官网网址条款

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3维护服务范围

a)供水系统；

b)供电系统；

c)供暖系统；

d)空调系统；

e)电梯；

f)消防系统；

g)公共设施；

h)其他需要维护的设施设备。

1.4维护服务内容

1.4.1甲方应按照乙方要求，对上述设施设备进行定期检查、保养、维修和更换零部件等服务。

1.4.2甲方应确保维护服务符合国家相关标准和规范。

1.5维护服务标准

1.5.1甲方应按照乙方提供的设施设备清单及维护要求，制定详细的维护计划。

1.5.2甲方应确保维护后的设施设备正常运行，达到乙方满意的使用效果。

1.6维护服务期限

1.6.1本合同维护服务期限为：[服务期限]，自合同生效之日起计算。

1.7维护服务费用及支付方式

1.7.1本合同维护服务费用为：[服务费用]，按年度支付。

1.7.2乙方应于每年度末前支付下一年度的维护服务费用。

1.8维护服务验收标准

1.8.1甲方完成维护服务后，乙方应进行验收，验收合格后视为服务完成。

1.8.2验收不合格的，甲方应在接到通知后及时整改，直至验收合格。

1.9违约责任

1.9.1若甲方未按约定时间完成维护服务，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金。

1.9.2若乙方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日服务费用一定比例的滞纳金。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。

1.11合同变更及解除

1.11.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

1.11.2合同变更或解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

1.12合同终止

1.12.1本合同维护服务期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

1.13必威体育官网网址条款

1.13.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在维护服务过程中，如有严重违约行为，如故意损坏设施设备、拒绝进行必要的维修等，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方在维护服务期间，如出现重大安全事故，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2不可抗力

8.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，甲方应将乙方提供的设施设备恢复至合同签订前的状态。

8.4违约金

8.4.1若甲方未按合同约定履行维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的[百分比]%。

8.4.2若乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

8.5知识产权

8.5.1双方在履行合同过程中产生的任何知识产权，归各自所有。

8.5.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。

8.6合同附件

a)维护服务明细表；

b)设施设备清单；

c)维护计划；

d)其他相关文件。

8.7通知送达

8.7.1本合同的通知、通讯和其他文件，应当以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。

8.7.2送达通知或文件后，视为已送达对方。

8.8法律适用与争议解决

8.8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，