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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方二手房物业交接合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及联系方式
1.2乙方名称及联系方式
1.3甲方与乙方对二手房物业的定义和理解
第二条：物业基本情况
2.1物业地址
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条：交接事项
3.1交接时间
3.2交接地点
3.3交接物品清单
3.3.1房屋钥匙
3.3.2门禁卡
3.3.3物业相关资料
3.3.4其他
第四条：物业费用结算
4.1甲方应结清的物业费用
4.2乙方应承担的物业费用
4.3费用结算时间及方式
第五条：物业维修责任
5.1甲方应承担的维修责任
5.2乙方应承担的维修责任
第六条：物业保险
6.1保险购买及理赔责任
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事项
第十一条：甲方声明
11.1甲方对物业的权属声明
11.2甲方对物业现状的声明
第十二条：乙方声明
12.1乙方对购房目的的声明
12.2乙方对物业接收的声明
第十三条：合同附件
13.1物业相关资料清单
13.2物业费用明细
13.3其他重要文件
第十四条：合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同正本及副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××，联系方式：×××××××××。
1.2乙方名称：×××，联系方式：×××××××××。
1.3甲方与乙方对二手房物业的定义和理解：本合同所指二手房物业是指位于××市××区××街道××号的房屋及其附属设施和周边绿化等。
第二条：物业基本情况
2.1物业地址：××市××区××街道××号。
2.2物业面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米。
2.3物业现状：物业现状为×××（如：新房、二手房、装修房等）。
第三条：交接事项
3.1交接时间：本合同签订后×日内，具体时间为双方约定的时间。
3.2交接地点：物业所在地。
3.3交接物品清单
3.3.1房屋钥匙：甲方应将所有房屋钥匙交付乙方。
3.3.2门禁卡：甲方应将所有门禁卡交付乙方。
3.3.3物业相关资料：包括但不限于物业费收费标准、物业公司联系方式、业主公约、小区规章制度等。
3.3.4其他：包括但不限于水电表读数、家具家电等。
第四条：物业费用结算
4.1甲方应结清的物业费用：包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。
4.2乙方应承担的物业费用：自交接之日起产生的物业费用由乙方承担。
4.3费用结算时间及方式：双方应在交接时进行物业费用的初步结算，具体费用结算时间及方式由双方协商确定。
第五条：物业维修责任
5.1甲方应承担的维修责任：甲方应对交付的物业承担质量保修责任，如出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。
5.2乙方应承担的维修责任：自交接之日起，因乙方使用不当或人为破坏导致的物业损坏，乙方应承担维修责任。
第六条：物业保险
6.1保险购买：甲方应将物业保险购买至合同签订之日起至交接日止，并将保险单据交付乙方。
6.2理赔责任：如发生保险事故，乙方应按保险合同约定向保险公司提出理赔申请，甲方应予以协助。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间、地点交付物业，或交付的物业存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付物业费用，或未按约定接收物业，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
第二部分：（待补充）
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给物业所在地有管辖权的人民调解委员会进行调解。
8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条：其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事
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