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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业维修保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业范围和数量

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条维修保养范围及内容

3.1物业共用设施设备的维修保养

3.2物业共用部位的维修保养

3.3业主专有部位的维修保养

第四条维修保养标准及质量

4.1维修保养应符合国家相关标准和规定

4.2乙方应提供的服务质量承诺

4.3维修保养质量的验收和反馈

第五条维修保养费用

5.1维修保养费用的计算方式

5.2维修保养费用的支付方式

5.3维修保养费用的调整机制

第六条维修保养项目的实施

6.1乙方负责维修保养项目的实施

6.2甲方应提供的配合和支持

6.3维修保养项目的进度和计划

第七条维修保养过程中的沟通与协调

7.1乙方应定期向甲方报告维修保养情况

7.2甲方对维修保养问题的反馈和处理

7.3紧急情况的沟通与协调

第八条保险及责任

8.1乙方应购买相应的保险

8.2乙方在维修保养过程中的责任

8.3乙方对业主的赔偿责任

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付维修保养费用的违约责任

9.2乙方未按约定完成维修保养项目的违约责任

9.3其他违约情况及责任

第十条争议解决

10.1双方发生的争议应友好协商解决

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容和签订过程中的信息必威体育官网网址

13.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××维修保养公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的物业范围和数量：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等，具体物业数量和范围以附件形式提供。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日。

2.2合同结束日期：2025年12月31日。

第三条维修保养范围及内容

3.1物业共用设施设备的维修保养：包括但不限于电梯、消防设备、供水供电系统、排水系统等。

3.2

物业共用部位的维修保养：包括但不限于楼道、公共卫生间、公共走廊、公共阳台等。

3.3业主专有部位的维修保养：包括但不限于门窗、室内供电系统、给排水系统、卫生设备等。

第四条维修保养标准及质量

4.1维修保养应符合国家相关标准和规定，包括但不限于《建筑设施维修保养规范》等。

4.2乙方应提供的服务质量承诺：乙方应按照甲方要求和合同约定，提供专业、及时、高质量的维修保养服务。

4.3维修保养质量的验收和反馈：甲方应按照约定时间对维修保养质量进行验收，并将验收结果反馈给乙方。如甲方对维修保养质量有异议，乙方应在接到反馈后3个工作日内进行整改。

第五条维修保养费用

5.1维修保养费用的计算方式：按照乙方提供的维修保养服务项目和标准，采取固定费用加变动费用的方式计算。

5.2维修保养费用的支付方式：甲方每月支付乙方的维修保养费用，支付周期为一个月。

5.3维修保养费用的调整机制：如因国家政策调整、材料价格上涨等因素导致维修保养费用发生变动，双方可协商调整。

第六条维修保养项目的实施

6.1乙方负责维修保养项目的实施，按照合同约定和服务项目提供维修保养服务。

6.2

甲方应提供的配合和支持：甲方应提供乙方进行维修保养所需的物业access、配合乙方进行维修保养工作、提供相关资料等。

6.3维修保养项目的进度和计划：乙方应根据甲方要求和实际情况，制定维修保养项目的进度和计划，并报甲方备案。

第八条保险及责任

8.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于物业维修保养责任保险、员工意外伤害保险等。

8.2乙方在维修保养过程中的责任：乙方应确保在维修保养过程中造成的物业损失或者人员伤害，由乙方承担相应的责任。

8.3乙方对业主的赔偿责任：如乙方在维修保养过程中造成业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付维修保养费用的违约责任：甲方应按合同约定时间支付维修保