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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务质量提升合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

第二条服务质量标准

2.1物业服务内容

2.2服务质量要求

2.3服务响应时间

第三条服务费用

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址信息期限

7.3必威体育官网网址信息泄露后果

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件后果

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的份数

11.3合同的修订

第十二条其他约定

12.1甲方权益保障

12.2乙方服务支持

12.3丙方监管责任

第十三条附件

13.1服务项目明细表

13.2服务质量评估标准

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××小区业主委员会，住所：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称：×××监督管理局，住所：××省××市××区××路××号。

第二条服务质量标准

2.1物业服务内容

（1）物业设施管理：包括楼栋、电梯、消防设施、供水供电系统等；

（2）环境卫生管理：包括公共区域清洁、绿化养护、垃圾处理等；

（3）公共安全管理：包括小区安保、监控系统、消防管理等；

（4）其他服务：包括但不限于物业维修、家政、停车管理等。

2.2服务质量要求

（1）设施管理：确保设施设备正常运行，定期检查、保养，及时维修；

（2）环境卫生管理：保持公共区域整洁，绿化带养护得当，垃圾按时清理；

（3）公共安全管理：加强安保力量，确保小区安全，及时处理安全隐患；

（4）其他服务：根据甲方服务内容，提供优质、便捷的服务。

2.3服务响应时间

（1）设施管理：发现问题后4小时内进行维修；

（2）环境卫生管理：垃圾处理应及时，绿化养护每周至少一次；

（3）公共安全管理：安保人员24小时值班，发生安全事故立即处理；

（4）其他服务：根据服务内容，提供相应的时间响应。

第三条服务费用

3.1服务费用金额：人民币××元整（大写：____________________元整）。

3.2费用支付方式：甲方通过银行转账方式，按月支付乙方服务费用。

3.3费用支付时间：每月5日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。

第四条服务期限

4.1合同生效日期：2024年1月1日。

4.2合同终止日期：2025年12月31日。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.2乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.3丙方违约责任

丙方未按约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。

6.3争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起一年内解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经甲乙双方协商一致；

（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定；

（3）合同变更应书面签署，并由双方签字盖章。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同；

（4）丙方未按约定履行监管职责，甲方有权解除合同。

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

（1）转让应得到丙方的同意；

（2）转让应符合相关法律法规的规定；

（3）转让应书面签署，并由双方签字盖章。

9.2合同转让程序

（1）转让方应向丙方提交转让申请，并说