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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业交易合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1物业交易类型

3.2物业位置与描述

3.3物业面积与结构

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格处理

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

6.2登记时间与费用

6.3权属纠纷解决

7.物业管理与维护

7.1物业管理责任

7.2维护保养要求

7.3维护费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式与送达

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的物业”指本合同中买方购买的物业；

（2）“物业交易”指本合同中买方与卖方之间进行的物业买卖行为；

（3）“交房”指卖方将标的物业交付买方占有、使用；

（4）“验收”指买方对标的物业进行检验，确认其符合合同约定的条件；

（5）“产权转移”指卖方将标的物业的产权转移给买方；

（6）“登记”指买方将标的物业的产权登记至其名下。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.合同标的

3.1物业交易类型

本次物业交易为买卖交易。

3.2物业位置与描述

标的物业位于_______市_______区_______街道_______号_______单元，建筑面积为_______平方米，为_______层_______室。

3.3物业面积与结构

标的物业的建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，层高为_______米。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本次物业交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

（1）签订本合同之日起_______日内，买方应向卖方支付定金人民币_______元整；

（2）标的物业交房前，买方应向卖方支付首付款人民币_______元整；

（3）标的物业交付后，买方应按照约定的分期付款计划向卖方支付剩余房款。

4.3付款时间节点

（1）定金支付：签订本合同之日起_______日内；

（2）首付款支付：标的物业交房前；

（3）分期付款：按照双方约定的分期付款计划执行。

5.交房与验收

5.1交房时间

卖方应在标的物业达到合同约定条件后_______日内将标的物业交付给买方。

5.2验收标准与程序

买方应在收到标的物业后_______日内对标的物业进行验收。验收标准如下：

（1）标的物业应具备交付条件，无产权瑕疵；

（2）标的物业应满足合同约定的使用功能；

（3）标的物业的附属设施、设备应齐全且正常运行。

5.3验收不合格处理

如买方在验收中发现标的物业存在不合格情况，应在验收不合格之日起_______日内通知卖方，卖方应在收到通知之日起_______日内予以修复或更换。如卖方未在规定期限内修复或更换，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

卖方应在本合同签订之日起_______日内办理完毕标的物业的产权转移手续。

6.2登记时间与费用

标的物业的产权登记手续应在卖方办理完毕产权转移手续后_______日内完成，登记费用由买方承担。

6.3权属纠纷解决

如因标的物业的产权问题发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付标的物业；

（2）卖方