小区独栋房屋买卖合同7篇.docx

小区独栋房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于某小区独栋房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某小区，为独栋住宅，具体门牌号为XX幢XX单元XX室。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋用途为居住，不得擅自改变用途。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款。

3.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户过程中，所有费用由乙方承担。

4.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.双方协商确定，在办理过户手续时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内的一切设施完好。

6.双方同意在办理过户手续后，乙方享有该房屋的全部产权和使用权。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

7.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，如物业管理、水电、燃气等过户手续。

8.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方解决该房屋使用过程中遇到的一切问题。如遇到需要维修的情况，甲方需及时协助处理。

9.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的贷款手续。如乙方需要贷款购房，甲方需提供必要的协助和支持。

10.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的出租或出售事宜。如乙方需要出租或出售该房屋，甲方需提供必要的协助和支持。

11.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的税务手续。如乙方需要办理与该房屋相关的税务事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

12.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的公证手续。如乙方需要办理与该房屋相关的公证事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

13.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的翻译手续。如乙方需要办理与该房屋相关的翻译事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

14.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的评估手续。如乙方需要办理与该房屋相关的评估事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

15.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的拍卖手续。如乙方需要拍卖该房屋，甲方需提供必要的协助和支持。

16.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的换证手续。如乙方需要办理与该房屋相关的换证事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

17.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的抵押手续。如乙方需要抵押该房屋以获取贷款或其他权益，甲方需提供必要的协助和支持。

18.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的注销手续。如乙方需要注销该房屋的抵押、查封等限制条件或撤销其他登记事项，甲方需提供必要的协助和支持。

19.双方同意在办理过户手续后，甲方需协助乙方办理该房屋的其它一切合法手续。如乙方需要办理与该房屋相关的其他合法事宜，甲方需提供必要的协助和支持。

20.在本合同履行过程中发生的争议和纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为某区人民法院。

21.本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。协商补充或解释的内容与本合同具有同等法律效力。

22.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份备案。

23.在履行本合同过程中如需进行公证或律师见证等法律事务的办理费用由乙方承担；如需进行房产评估的费用由乙方承担

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规