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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：房产按揭贷款抵押协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权设立

6.2抵押权变更

第七条还款责任与违约处理

7.1还款责任

7.2违约处理

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他约定

12.1其他约定

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：

1.2借款人信息

地址：市区路号

联系方式：

1.3抵押人信息

地址：市区路号

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于购买位于市区路号的房产（房产证编号：）。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2相关费用

借款人应支付贷款总额的%作为手续费，计入贷款本金。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于市区路号的房产（房产证编号：）。

5.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权设立

借款人同意将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。

6.2抵押权变更

在贷款期间，未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处分抵押物。如借款人有变更抵押物意愿的，应提前个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可进行。

第七条还款责任与违约处理

7.1还款责任

借款人应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息。

7.2违约处理

1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

3）向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。

第八条保险

8.1保险责任

借款人应在贷款期间内，按照贷款人的要求，办理抵押物保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险金额不得低于抵押物的评估价值。

保险费用由借款人承担，并在每月还款时一并支付。

8.2保险费用

保险费用为人民币元整（大写：人民币元整）每年。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更不得影响贷款人的权益。

9.2合同解除

在贷款期限内，除非合同另有约定，否则借款人不得单方面解除合同。

如借款人因特殊原因需要解除合同时，应提前个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可解除合同。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

借款人与贷款人之间的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

合同终止的条件和程序按照合同约定或者法律法规的规定执行。

第十四条附件

14.1附件列表

附件一：房产证复印件

附件二：贷款申请表

附件三：抵押物评估报告

附件四：保险单复印件

附件五：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方定义

本合同所称“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）